34RS0008-01-2023-005742-44 Дело № 2-4747/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» ноября 2023 года г. Волгоград
Центральный районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.
при секретаре: Таблер А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску ООО «УО г. Волгограда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УО г. Волгограда» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В обосновании иска указало, что ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....
Сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период ноябрь 2015 года по январь 2019 года составляет 92996 рублей 22 копейки, сумма пеней с ноября 2015 года по июль 2023 года в размере 111600 рублей 19 копеек.
Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УО г. Волгограда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 92996 рублей 22 копейки, пени в размере 111600 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5245 рублей 96 копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 140 рублей.
В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку стороны по делу извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1, 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
В силу пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды возникает в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования и общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 ЖК РФ), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).
Судом установлено, что с 01.07.2006 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается копией лицевого счета.
Управляющей компанией многоквартирного ... г. Волгограда являлась ООО «Управляющая организация города Волгограда».
Задолженность по коммунальным услугам составила в размере 92996 рублей 22 копейки, которая включает задолженность за содержание жилого помещения за период ноябрь 2015 года по январь 2019 года в размере 41099 рублей 38 копеек, задолженность за услугу холодное водоснабжение за период 2017 года по январь 2019 года в размере 29 рублей 58 копеек, за коммунальную услуг ЭЭ на содержаниеобщего имущества за период с января 2017 года по январь 2019 года в размере 290 рублей 58 копеек, задолженность за услугу электроснабжение за период ноябрь 2015 года по январь 2019 года в размере 42558 рублей 41 копейка, задолженность за услугу ТО ВДГО за период январь 2019 года в размере 6 рублей 96 копеек, задолженность за обращение с ТКО за период с января 2019 года в размере 155 рублей 60 копеек, задолженность за отопление за период с ноября 2015 года по апрель 2016 года в размере 155 рублей 60 копеек.
Поскольку ответчиком не предоставлено доказательств об оплате задолженности суд полагает, что указанная задолженность подлежит взысканию с нанимателя ФИО2.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ выбыла и не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается копией лицевого счета.
Кроме того, из лицевого счета следует, что выбыла и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
В связи с чем, суд не находит правовых оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Расчет пени судом был проверен и является математически верным.
С учетом размера неисполненного основного обязательства по оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным применить 333 ГК РФ и снизить размер пени до 20000 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5245 рублей 96 копеек, почтовые расходы в размере 140 рублей.
Поскольку суд пришел к выводам о частично удовлетворении требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2884 рубля 75 копеек, почтовые расходы в размере 77 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требованияООО «УО г. Волгограда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... в пользу ООО «УО г. Волгоград» ОГРН <***>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 92996 рублей 22 копейки, пени в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2884 рубля 75 копеек, почтовые расходы в размере 77 рублей.
В удовлетворении исковых требований ООО «УО г. Волгограда» к ФИО2 о взыскании пеней в остальной части, судебных расходов в остальной части – отказать.
В удовлетворении исковых требований ООО «УО г. Волгограда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись Е.А. Могильная