Резолютивная часть решения по делу № 02-0407/2026 от 20.01.2026 - о признании недействительным договора дарения, признания недействительным договора передачи, признании недействительным договора социального найма, восстановлении права пользования жилым помещением, признании недействительными в части залога (ипотеки) индивидуальных условий договора потребительского кредита.

Дело №02-0407/2026

УИД 77RS0001-02-2022-006642-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменок Н.П., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-0407/2026 по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в лице финансового управляющего ФИО4 к ФИО3, Департаменту городского имущества г. Москвы, ФИО3, АО «Альфа-Банк» о признании недействительным договора дарения, признания недействительным договора передачи, признании недействительным договора социального найма, восстановлении права пользования жилым помещением, признании недействительными в части залога (ипотеки) индивидуальных условий договора потребительского кредита,

руководствуясь ст.ст. 193,-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным Индивидуальные условия №*** от 13.08.2024 договора потребительского кредита, заключенного между ФИО3 и АО «Альфа-Банк» в части исключения условий об ипотеке в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***.

Признать недействительным Договор об ипотеке №*** от 13.08.2024 в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенного между ФИО3 и АО «Альфа-Банк».

Признать недействительным договор социального найма от 30.03.2021 г. №5231-01-2021-1816742, заключенный между ДГИ г. Москвы и ФИО3, в отношении квартиры по адресу: ***.

Признать недействительным договор передачи от 07.06.2021 г. №023300-Д18828, заключенный между ДГИ г. Москвы и ФИО3, в отношении квартиры по адресу: ***.

Признать недействительным договор дарения квартиры от 31.07.2024 г., заключенный между ФИО3 и ФИО3, в отношении квартиры по адресу: ***.

Признать недействительным договор дарения квартиры от 08.04.2022 г., заключенный между ФИО3 и ФИО3, в отношении квартиры по адресу: ***.

Возвратить квартиру по адресу: *** в собственность г. Москвы.

Восстановить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** за ФИО2 с 30.11.2004, ФИО3 с 30.11.2004, ФИО3 с 11.08.2005, ФИО3 с 14.09.2009.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и переходе права собственности городу Москва на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Н.П. Неменок