Дело № 2-11385/2022 15 декабря 2022 года

47RS0011-01-2022-000330-66

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Луговое» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, процентов за пользование чужими денежным средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

СНТ «Луговое» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за 2015-2021 года в размере 53 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 804 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также по дату погашения задолженности, судебных расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя.

В обоснование завяленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Луговое». Ответчик членом товарищества не является, в пользовании имуществом общего пользования СНТ не ограничена. ФИО1 плату за пользование инфраструктурой СНТ «Луговое» надлежащим образом не вносит, ввиду чего на ее стороне за период с 2015 года по 2021 года возникла задолженность в отыскиваемом размере.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга, где исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ СНТ «Луговое» уточнены по причине озвученного ответчиком довода о пропуск товариществом срока исковой давности: истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за 2019-2021 года в размере 24 000 рублей, пени за просрочку оплаты взносов за 2019 год в размере 1 500 рублей, проценты за нарушение сроков оплаты взносов за 2020-2021 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 131 рубля 81 копейки, а также по момент погашения задолженности в размере 16 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, по уплате госпошлины в размере 1 029 рублей, почтовые расходы.

ФИО4, действующая на основании доверенности в интересах СНТ «Луговое», в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

ФИО1 в судебном заседании мотивированных возражений относительно иска не заявила, пояснила, что ее о необходимости внесения платы в кассу СНТ не уведомляли.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении спора установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: ЛО, Ломоносовский р-он, СНТ «Луговое», уч. 50, расположенного в границах СНТ «Луговое».

Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры между товариществом и ответчиком не заключен.

Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (утратил силу с 1 января 2019 года) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктами 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п.п. 9 и 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Пользование земельным участком, интегрированным в состав общей инфраструктуры истца, невозможно без эксплуатации объектов общей инфраструктуры ТСН «Малиновые вечера», без использования результатов деятельности товарищества по содержанию этой инфраструктуры.

В материалы дела представлены протоколы общих собраний членов СНТ «Луговое», которыми установлены размеры членских и целевых взносов с одного участка, размер платы за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ; протоколом от ДД.ММ.ГГГГ гола общего собрания членов СНТ установлены пени в размере 500 рублей в год за отсутствие платы по целевым и членским взносам за 2019 год.

Из расчета истца следует, что в период с 2019 года по 2021 года ФИО1 плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ, целевые взносы не вносились, ввиду чего у ответчика образовалась задолженность в размере 24 000 рублей, по оплате взносов за 2019 год ей начислены пени в размере 1 500 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 131 рубля 81 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку доказательств отсутствия задолженности, ее меньшего размера суду не представлено, требования СНТ о взыскании с ответчика задолженности, пени, процентов, как в размере 2 131 рубля 81 копейки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гола, так и по дату погашения основного долга в размере 16 000 рублей, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

ФИО1 ранее заявлено о пропуске СНТ срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 3.3 Устава СНТ «Луговое» членские и целевые взносы вносятся в кассу садоводства в течение двух месяцев с момента утверждения сметы общим собранием членов садоводства.

Поскольку смета на 2019 года утверждена ДД.ММ.ГГГГ, а настоящее заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Луговое» срок исковой давности по требованиям, заявленным в уточенном иске, не пропущен.

На основании ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ФИО1 в пользу СНТ «Луговое» надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 921 рубля 92 копеек, на оплату услуг представителя в размере 6 450 рублей, почтовые расходы в размере 442 рублей 47 копеек, несение которых товариществом подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований (43% от заявленных первоначально).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Луговое» задолженность по оплате взносов за 2019-2021 года в размере 24 000 рублей, неустойку в размере 1 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 131 рубля 81 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 921 рубля 92 копеек, на оплату услуг представителя в размере 6 450 рублей, почтовые расходы в размере 442 рублей 47 копеек, а всего 35 446 (тридцать пять тысяч четыреста сорок шесть) рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Луговое» проценты за пользование чужими денежными средствам, подлежащие начислению на сумму основного долга в размере 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2023 года.