Дело № 2-70/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черемхово 23 января 2023 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «город Свирск» о признании права собственности на дом, в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Черемховский городской суд с иском к Администрации МО «город Свирск» о признании права собственности на дом, в силу приобретательной давности, указав в обоснование иска, что согласно выписке из решения Исполнительного комитета Свирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительным комитетом принято решение разрешить его отцу ФИО3 строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.
В соответствии с п.17 договора под страхом недействительности подлежит обязательному удостоверению в нотариальной конторе до начала строительных работ.
Требование пункта 17 договора ФИО3 не исполнил.
В результате его отец возвел бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом по адресу: <адрес>., принадлежал их семье, и использовался по целевому назначению, а именно для проживания.
ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер так и не оформив документы на жилой дом в законом установленном порядке. Согласно справки МУЛ «Содействие», умерший была прописан и постоянно проживал на момент смерти по адресу: <адрес>, совместно с ним на момент смерти в указанном доме был зарегистрирован он, его сын ФИО1.
Он как собственник с ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным жилым домом, что подтверждается представленными документами и справками об отсутствии задолженности за коммунальные платежи, иных наследников у отца не имелось. Государственная регистрация права в отношении его собственности так же не совершалась.
Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется, в течение всего срока его владения никто не принимал никаких мер к изъятию жилого дома из владения нашей семьи и истребованию, признавали нас собственниками.
В связи со смертью предыдущего собственника и с тем, что последний не осуществил действий по оформлению права собственности в установленном законом порядке заблаговременно, не имеет иной возможности признать право собственности во внесудебном порядке.
Согласно справки № выданной АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Действительная стоимость жилого дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет- <данные изъяты> рублей.
В связи с чем, просил суд признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.p., на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебное заседании истец ФИО1 не явился, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика – Администрации МО «город Свирск» ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В соответствии с требованиями указанной выше нормы закона при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.
Учитывая, что требование истца основано на законе, в силу ст.39 ГПК РФ не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «город Свирск» о признании права собственности на дом, в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.p., на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.С. Тирская