Гр. дело № 2-186/2025

УИД 68RS0010-01-2025-000352-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 13 мая 2025 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Захаровой И.Г.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, их представителя адвоката ФИО6, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения и возложении обязанности устранить последствия нарушения права путем демонтажа навеса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения и возложении обязанности устранить последствия нарушения права путем демонтажа навеса.

В обоснование заявленных требований истцы суду указали, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес>А, который граничит с их земельным участком. ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес>, который граничит с их земельным участком. ФИО3 возвела по забору, то есть по границе земельных участков навес, который пересекает контур реестровых границ на 50 см и нависает над их земельным участком, Уклон навеса обращен в сторону их земельного участка и домовладения. Металлоконструкции для основы навеса ответчик установил по столбам забора, прямо по межевой границе, чем нарушил их права как собственников. В результате установки навеса на их земельный участок, в зимний период падает снег, образуя сугробы и создавая потенциальную опасность для жизни и здоровья в результате схода осадков. Также, возведенный навес на участке № расположен на расстоянии от 0,18 до 0,59 м от уличной газораспределительной сети низкого давления, что меньше 2,0 м. и противоречит требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». По их инициативе, было проведено экспертно-техническое исследование, согласно выводам которого, навес на земельном участке № соседнем с участком №А не соответствует требованиям Градостроительных регламентов «ПЗЗ Уваровщинского сельсовета <адрес>» в части размещения без требуемых отступов от границы соседнего земельного участка, а также создает угрозу жизни и здоровья граждан в результате получения травм от внезапного схода с крыши осадков на территорию земельного участка №А. Левая сторона исследуемого навеса, расположенного на земельном участке соседнем с участком по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный круг, <адрес>А, пересекает контур реестровых границ земельного участка №А на величину до 0,59м в сторону участка № «а», что превышает допустимые величины. Следовательно, исследуемый навес расположен на территории участка №А.

Таким образом, возведением навеса нарушаются их права как собственников соседнего земельного участка и жилого дома, а также создается угроза жизни и здоровью гражданам.

Просили суд обязать ФИО3 демонтировать и перенести навес, примыкающий к забору, расположенному по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес>А, на расстояние не менее 1 (одного) метра от границы земельного участка в сторону ее земельного участка, расположенного по адресу: Кирсановский муниципальный округ, <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель – адвокат ФИО6 поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить, с учетом уточненных исковых требований, дав ФИО3 срок для добровольного устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск ФИО7 признала, однако, для того, чтобы демонтировать навес, ей необходимо время, согласна перенести навес до ДД.ММ.ГГГГ.

Представители третьих лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 ГК РФ, в числе которых восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст.304 ГК РФ и разъяснений, приведенных в абз.3 п.45, п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что негаторный иск подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта; несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес>А являются ФИО1 и ФИО2

Собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес> является ФИО3

Земельный участок №А граничит с земельным участком №, по границе которых собственник земельного участка № ФИО3 установила навес.

Согласно выводам акта Экспертного строительно-технического исследования №СИ, составленного ДД.ММ.ГГГГ экспертом Автономной некоммерческой организации «Судебный экспертно-криминалистический центр»:

Навес на земельном участке №, соседний с участком по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес>А, не соответствует требованиям:

- п.7.1 СП 42,13330,2016(11); п.5.3.4 СП 30-102-99 (17); ст.2.2 Градостроительных регламентов «ПЗЗ Уваровщинского сельсовета <адрес>» (21) в части размещения без требуемых отступов от границы соседнего участка;

- ст.11 ФЗ-384 (12) в части отсутствия снегозадерживающих устройств на крыше, что при особенностях размещения навеса относительно границы участка № «а» создает угрозу жизни и здоровья граждан в результате получения травм от внезапного схода с крыши осадков на территорию земельного участка №А.

Кроме того, левая сторона исследуемого навеса, расположенного на земельном участке соседнем с участком по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес>А, пересекает контур реестровых границ земельного участка № «а» на величину до 0,59 м в сторону участка №А, что превышает допустимые величины. Следовательно, исследуемый навес частично расположен на территории участка №А.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования ФИО7 признала.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, требования истцов ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, и если эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поскольку для демонтажа навеса требуется время, а сторонами согласован срок для добровольного исполнения обязательства до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения и возложении обязанности устранить последствия нарушения права путем демонтажа навеса, удовлетворить.

Обязать ФИО3 демонтировать и перенести навес, примыкающий к забору, расположенному по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес>А, на расстояние не менее 1 (одного) метра от границы земельного участка в сторону ее земельного участка, расположенного по адресу: Кирсановский муниципальный округ, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд <адрес>.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья