РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09.08.2023 года
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3456/2023 по иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио о выселении из жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение общей площадью 12,8 кв. м по вышеуказанному адресу находится в собственности адрес.
По результатам проведенного осмотра установлено, что ответчики фактически проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке спорное помещение ответчикам не предоставлялось, решения о предоставлении ответчикам спорной жилой площади не принималось, таким образом, оснований для вселения и проживания на данной жилой площади у ответчиков не имеется.
Ответчики нарушают право собственности адрес на вышеуказанное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о невозможности рассмотрения заявления в их отсутствие или об отложении судебного заседания в адрес суда не направляли, отзыв на исковое заявление не представили.
Учитывая, что ответчики о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Спорное жилое помещение по адресу: адрес, комната. № 1 является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из акта осмотра жилого помещения от 24.10.2022г., ответчики фактически проживают по адресу: адрес.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.1993 № 2-П по делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений, под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма. Оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Учитывая что договор найма жилого помещения с ответчиками на спорное помещение не заключен, правовых оснований для проживания в данном жилом помещении у ответчиков не имеется, в связи с чем, суд полагает исковые требования, предъявленные к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующую также в интересах несовершеннолетнего фио из жилого помещения по адресу: адрес.
Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующую также в интересах несовершеннолетнего фио, освободить жилое помещение по адресу: адрес, передав данное помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья: Попов Б.Е.
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2023