Дело №2-1969/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Тесля Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания», в котором просит взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда в размере, причиненного нарушением прав потребителей, а также возложить обязанность на ответчика исполнить в натуре обязанность осуществить снос произрастающего вблизи стены многоквартирного дома дерево.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, и является потребителем услуг, оказываемых ответчиком, осуществляющим управление указанным многоквартирным домом (далее – МКД). Предметом договора управления МКД является обеспечение со стороны управляющей компании благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества дома. Однако ответчик не исполняет свои обязательства в полном объеме, не исполнил обязанность по сносу дерева кипарис, который произрастает близи многоквартирного дома истца на расстоянии ближе 5 метров от стены многоквартирного <адрес>, чем создал истцу неблагоприятные условия проживания и причинил моральный вред, поскольку аллергические реакции от переработки древесины, сока или продуктов, которые содержат сосновое дерево, могут привести к контактному дерматиту в любое время года.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила участие своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнив, что в ветреную погоду произрастающее вблизи окон истца дерево кипарис сильно наклоняется, может разбить окно, пугает истца, а по обращению истца о сносе дерева управляющая компания никаких мероприятий не произвела.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил, суду представлены письменные возражения, в которых ответчик просит в удовлетворении требований иска отказать.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что стороны были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Истец проживает в МКД по адресу: <адрес> городе Севастополе, управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению МКД, является ответчик - ООО «УК», что подтверждается информацией, содержащейся в Реестре лицензий <адрес> на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, размещенном на официальном сайте Правительства Севастополя.

В силу ч.1 и ч.1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно среди прочего, обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Аналогичные требования к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение которых возложено на управляющую организацию, закреплены в п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаемые Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с подпунктом б) пункта 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом, а именно - в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.

В силу п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать помимо безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), возмещения понесенных расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, полного возмещения убытков, причиненных в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) также соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, а также определяет механизм реализации этих прав.

На основании ст. 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», исполнитель обязан оказывать потребителю услугу, качество которого должно соответствовать договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, услуге, исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, соответствующую этим требованиям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО2 в октябре 2023 года – январе 2024 года обращалась в различные компетентные органы с вопросом о нахождении на территории по адресу: <адрес> дерева кипарис, подлежащего ликвидации.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ ООО «Управляющая компания» информировало ФИО2 о том, что будет осуществлен выход в МКД № для обследования зеленых насаждений, заявка в Департамент природных ресурсов и экологии <адрес> на получение порубочного билета подготовлена и будет направлена в январе 2024 г.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№.2-09/02/24 Госжилнадзор Севастополя информировало ФИО2 о порядке выдачи порубочного билета для осуществления сноса, обрезки, пересадки зеленых насаждений, а также указано, что по обращению ФИО2 управляющей компанией проведено обследование придомовой территории МКД, в адрес Департамента природных ресурсов и экологии <адрес> подготовлена заявка для предоставления государственной услуги. Осуществление подрезка, снос зеленых насаждений в отсутствии порубочного билета недопустимо.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Правоотношения по оказанию государственной услуги по выдаче порубочного билета урегулированы Законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 683-3С "Об охране зеленых насаждений в городе Севастополе" (далее - Закон N 683-3С), а также Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 424-ПП "Об утверждении Порядка выдачи порубочного билета для осуществления сноса, обрезки, пересадки зеленых насаждений, любого другого действия, влекущего их повреждение или уничтожение, на территории <адрес>" (далее - Порядок).

Пунктом 4 Порядка определено, что снос, обрезка, пересадка зеленых насаждений или любое другое действие, влекущее их повреждение или уничтожение, на территории <адрес> осуществляются на основании порубочного билета, выдаваемого Севприроднадзором, в том числе, в целях 4) сноса аварийно опасных деревьев, воздействие корневой системы которых способно привести к повреждению или разрушению зданий, строений и сооружений, находящихся вблизи таких деревьев, а также самосевных и порослевых деревьев с прикорневой шейкой более 5 см; 5) сноса аварийно опасных деревьев, имеющих структурные изъяны (наличие дупел, гнилей, обрыв корней, опасный наклон (отклонением свыше 30 градусов от вертикальной оси ствола дерева)), способные привести к падению дерева или его части и причинению ущерба здоровью физических лиц и имуществу физических или юридических лиц; 9) проведения работ, связанных с содержанием зеленых насаждений.

Согласно пункта 6 Порядка физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заинтересованные в получении порубочного билета (далее - заявитель), в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, обращаются в Уполномоченный орган с заявлением о выдаче порубочного билета (далее - заявление).

Порубочный билет выдается организации, за которой закреплена территория.

По результатам рассмотрения заявления и документов Уполномоченный орган в течение 17 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о выдаче порубочного билета либо об отказе в выдаче порубочного билета (п.13 Порядка).

Основаниями для отказа в выдаче порубочного билета заявителю являются:

1) наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах;

2) подача заявления неуполномоченным лицом;

3) несоответствие информации, которая содержится в документах и сведениях, представленных заявителем, данным, полученным в результате межведомственного электронного взаимодействия;

4) выявление возможности сохранения зеленых насаждений;

5) несоответствие документов, представленных заявителем, по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации;

6) особый статус зеленых насаждений:

- объекты растительного мира, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и (или) Красную книгу <адрес>, произрастающие в естественных условиях;

- зеленые насаждения, занесенные в национальные реестры: старовозрастных деревьев России; удивительных деревьев России; "Деревья - памятники живой природы" (сайт www.rosdrevo.ru);

- зеленые насаждения, являющиеся предметом охраны объекта культурного наследия федерального и регионального значения, а также выявленным объектом культурного наследия, или в случае если при этом будут нарушены требования к градостроительным регламентам и осуществлению деятельности в достопримечательном месте, историческом поселении либо зонах охраны объектов культурного наследия (п.15 Порядка).

Пунктом 21 Порядка предусмотрено, что на основании результатов обследования зеленых насаждений Комиссия оценивает качественное состояние деревьев и кустарников и принимает решение о возможности сноса, обрезки, пересадки зеленых насаждений. На основании принятого решения уполномоченным органом составляется акт обследования зеленых насаждений по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

На основании обращения ООО «Управляющая компания», поступившего в адрес Департамента природных ресурсов и экологии <адрес> 07.02.2024г. на выдачу порубочного билета на придомовой территории, в том числе, по <адрес>, комиссионное проведено обследование зленых насаждений. По результатам обследования комиссионное принято решение о необходимости сохранения 2 экземпляров кипариса вечнозеленого в хорошем состоянии, произрастающих на фасаде <адрес> сноса аварийного, усохшего кипариса вечнозеленого, произрастающего во дворе <адрес> ООО «Управляющая компания» в адрес Департамента не обращалась. Порубочный билет не выдавался.

Согласно порубочного билета № от 29.02.2024г., в соответствии с Актом № обследования зеленых насаждений, подлежащих сносу, пересадке или обрезке от 28.02.2024г., комиссией принято решение о сохранении 3 деревьев: <адрес>, уличный фасад - кипарис вечнозеленый, возраст 35, диаметр 20, высота 12, количество 1, качественное состояние зеленых насаждений – хорошее; кипарис вечнозеленый, возраст 35, диаметр 18, высота 12, количество 1, качественное состояние зеленых насаждений – хорошее.

Таким образом, в соответствии с п.15 Порядка, выявив возможность сохранения зеленых насаждений, Департаментом отказано в выдаче порубочного билета заявителю – ООО «Управляющая компания».

Поскольку снос, обрезка, пересадка зеленых насаждений или любое другое действие, влекущее их повреждение или уничтожение, на территории <адрес>, осуществляются на основании порубочного билета, выдаваемого Севприроднадзором, в выдаче которого ООО «Управляющая компания» отказано, выполнить требование ФИО2 о сносе дерева управляющая компания лишена возможности.

Оснований для возложения данной обязанности на управляющую компанию, с учетом приведенного Порядка, а также представленного суду акта обследования зеленых насаждений от ДД.ММ.ГГГГ, суд также не усматривает.

Как усматривается из материалов дела, в нарушение требований вышеуказанных норм права, истцом не представлены надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие факт ненадлежащего выполнения ответчиком услуг и работ по управлению МКД, что является предметом настоящего искового заявления.

Кроме фототаблицы произрастания указанных кипарисов, иных доказательств, свидетельствующих о необходимости возложения на Управляющую компанию обязанности о сносе деревьев, истцом суду не представлено.

Каких-либо убедительных и достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истца, как потребителя услуг в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», суду не представлено.

По обращению ФИО2 ООО «Управляющая компания» осуществила осмотр придомовой территории, направила документы в компетентный орган, то есть выполнила требования указанного выше Порядка.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно ст. 151 ГК Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 1100 ГК Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:

вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

в иных случаях, предусмотренных законом.

Доказательств причинения вреда и наличия вины ответчика вопреки требованиям ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Учитывая, что судом не установлено неисполнение ответчиком обязательств по управлению МКД по месту жительства истца, а равно не установлено нарушений прав и законных интересов истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности совершить определенные действия - оставить без удовлетворения.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 13 июня 2025года.

Председательствующий Ю.В. Тесля