УИД 05RS0032-01-2025 -000131-66.
Дело №2-201/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года с.Леваши
Левашинский районный суд РД в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.М., при секретаре судебного заседания Алиевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-201/2025 по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил :
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указывая на то, что он добросоветстно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу; <адрес> общей площадью 813 кв.м. с 1975 года, также жилым домом, расположенным на данном земельном участке общей площадью 385 кв.м.
Истец ФИО4 просит признать право собственности на земельный участк, расположенным по адресу; <адрес> общей площадью 813 кв.м. с 1975 года, также на жилой дом, расположенным на данном земельном участке общей площадью 385 кв.м. в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель истец ФИО4 по доверенности ФИО2не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель МО «<адрес>» <адрес> РД не явился, глава администрации МО «<адрес>» ФИО5 просит в своем заявлении о рассмотрении дела без участия представителя администрации МО «<адрес>», указывая в своем заявлении, что не возражает против удовлетворения исковых требований, так как истцом дом построен на земельном участке площадью 813 кв. м. в 1975 году и проживает в доме со своей семьей.
Исследовав все представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными.
Так, из сообщения главы администрации МО «<адрес>» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведений о выделении ФИО1 Азизу земельного участка для строительства жилого дома на территории <адрес> РД по адресу: <адрес>,в похозяйственых книгах администрации МО «<адрес>» не имеется.
Из справки администрации МО «<адрес>» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно записи похозяйственных книг прописан и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Мо «<адрес>» Левашинского рай1она РД ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно ведет личное подсобное хозяйство на своем приусадебном участке.
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ обследован земельный участок ФИО6 площадью 813 кв.м., вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Установив наличие совокупности обстоятельств, влекущих возникновение права собственности истца в силу приобретательной давности на спорное недвижимое имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Тот факт, что истец добросовестно открыто владел и пользовался земельным участком площадью 813 кв.м, также с 1975 года жилым домом главой администрации МО «<адрес>» <адрес> РД не отрицается.
Установив наличие совокупности обстоятельств, влекущих возникновение права собственности истца в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в с, <адрес> Республики Дагестан к администрации МО «<адрес>» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в с, <адрес> Республики Дагестан, на земельный участок площадью 813 кв.м. и жилой дом общей площадью 385 кв.м., расположенном на данном земельном участке, расположенные по адресу; <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Левашинский районный суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 18.03.2025 года.
Мотивированное решение составлено 21.03.2025 года.
Председательствующий А.М.Ибрагимов.