Дело № 2-932/2025 УИД 76RS0015-01-2024-001001-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Колосовской Т.С.

при секретаре Поваровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать его утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований истец ссылается на то, спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. В комнате зарегистрированы истец, ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное помещение предоставлено истцу как общежитие в ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку она состояла в трудовых отношениях с фабрикой «Североход». С ДД.ММ.ГГГГ года истец имеет регистрацию в данной комнате и постоянно в ней проживает. В ДД.ММ.ГГГГ году истец зарегистрировала в данной комнате ответчика, проживали вместе. Впоследствии указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность и является муниципальной собственностью до настоящего времени. С ДД.ММ.ГГГГ год сын проходил срочную службу в рядах ВС РФ. После окончания службы ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году переехал на другое место жительства. Его выезд из комнаты носил добровольный характер, препятствий в проживании ему не чинилось. До настоящего времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его точное место жительства истцу неизвестно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменных объяснениях просила иск удовлетворить.

Представитель истца по ордеру адвокат Резниченко Э.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц отдела УФМС России по Ленинскому району города Ярославля, Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, материал проверки КУСП № по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципального отдела МВД России «Кунгурский» ГУ МВД России по Пермскому краю, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2003 года, т.е. длительное время не проживает в спорном помещении по адресу своей регистрации: <адрес>

Ответчик не несет бремя его содержания, выезд носил добровольный характер, препятствий к вселению в комнату не имелось. В частности, ФИО2 не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение и его содержания, в том числе после заключения его матерью ФИО1 договора социального найма в 2007 году.

Указанные обстоятельства подтверждены совокупностью представленных в материалы дела письменных доказательств, а так же показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4 Б.оглы. Судом не установлено оснований не доверять показаниям свидетелей.

Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорной комнате ущемляет права нанимателя жилого помещения ФИО1 по пользованию комнатой.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования, признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Колосовская Т.С.