Дело № 2-UD-109/2023

УИД 14RS0016-04-2023-000146-74

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Удачный «21» июля 2023 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., с участием помощника прокурора г. Удачный Султангазиевой О.С., представителя истца ФИО1 по доверенности, при секретаре Одинокой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности,

установил :

Представитель АМО «Город Удачный» ФИО4 по доверенности обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> указывая на то, что дом был признан аварийным и снесен, ответчикам в связи со сносом жилого помещения выплачена выкупная стоимость указанной квартиры, ФИО2, ФИО3 до настоящего времени с заявлением о прекращении права собственности не обратились, регистрация права препятствует снятию снесенного дома с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены надлежащим образом по известным адресам места жительства, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем, суд рассматривает дело в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (ч. 1).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В судебном заседании установлено, что Постановлением АМО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, о чем граждане, проживающие в данном доме, были уведомлены.

Собственник ФИО2, <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, в своих интересах и по доверенности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в АМО «<адрес>» о заключении соглашения о выкупе жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между АМО «<адрес>» и собственниками заключено соглашение № о выкупе изымаемого недвижимого имущества в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение.

Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №, личной подписи ФИО2 в регистрационном журнале под порядковым номером № (2013 год) ответчикам выплачена выкупная стоимость в размере 466480 рублей 00 копеек, квартира передана истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра АМО «Город Удачный» отказано в снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета ввиду наличия зарегистрированных прав в отношении жилых помещений.

До настоящего времени ответчики мер к снятию квартиры с регистрационного учета не предприняли, что препятствует истцу снятию с государственного кадастрового учета снесенного многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Удачный» - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: З.Х. Гусихина

Решение изготовлено 28.07.2023