Дело № 2-4378/2022 изготовлено 20.01.2023 года
УИД 76RS0016-01-2022-004725-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,
с участием прокурора Смирновой И.А.,
при секретаре Киселевой А.П.,
с участием прокурора Дорошенко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен истцом в указанное жилое помещение в то время, когда истец была его опекуном. По достижении совершеннолетия ФИО2 должен был выбыть из квартиры истца, однако до настоящего момента этого не сделал. Ответчик является внуком истца, однако фактически какие-либо семейные отношений между сторонами прекращены более 2 лет назад, они не ведут совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, истец из своих средств оплачивает коммунальные платежи. Между сторонами возникли конфликтные отношения в связи с употреблением ответчиком наркотических средств. Ответчик периодически приходит по месту регистрации, под действием наркотических веществ портит имущество в квартире, истец неоднократно вызывала полицию. Ответчик во время несовершеннолетия имел статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, в связи с чем в настоящее время состоит в очереди на предоставление ему жилой площади, имеет право на компенсацию денежных средств на оплату жилого помещения по договору найма.
Истец ФИО1 суде поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик выехал на съемную квартиру, когда ему исполнилось 18 лет, это было ДД.ММ.ГГГГ, он съехал на съемную квартиру с девушкой. Потом отношения испортились с девушкой, она поясняла, что ответчик очень изменился. Стал периодически проживать в спорной квартире примерно с января 2021 года, постоянно уже не проживал, вещи его периодически оставались.
Представитель истца ФИО3 по доверенности подержала требования, пояснила, что ответчик то приходит, то уходит, место жительства его неизвестно. Истец его не кормит, он ест у знакомых. Отношения у них конфликтные, ответчик употребляет наркотические средства. Полтора года назад они перестали быть членами одной семьи. Истец стала замечать, что он потребляет наркотические средства, начала прятать от него деньги и банковские карты. Потом истец была на больничном, поддержки ответчик не отказывал. До 18 лет ответчика истец была его попечителем. Вещи ответчика частично остались в квартире. Истец не знает, где живет ответчик. Ответчик находился в августе ДД.ММ.ГГГГ в психиатрической больнице, находился там две недели. Раз в неделю, раз в две недели ответчик может приходить. Ответчик иногда остается у истца в квартире, у него отдельная комната.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц Департамента образования Ярославской области, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, УФМС России по ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО4 пояснила, что мать навещает раз в год, раньше приезжала раз в полгода, в ДД.ММ.ГГГГ не была вообще, в ДД.ММ.ГГГГ была два месяца в Ярославле в июле-августе. Когда приезжала, то ФИО2 то приходил, то уходил. Жила в его комнате в ДД.ММ.ГГГГ, он постоянно с чемоданами, то уходит, то приходит. Раньше они жили одной семьей, как бабушка и внук. Уже не менее года одной семьей они не живут. Одежду он сам себе покупал, мать ему давно ничего не покупала. Продукты они совместно не покупают, совместного хозяйства не ведут. Забирала ответчика из психбольницы, он говорил, что съедет на съемную квартиру. Он просрочил паспорт. Раньше ФИО2 арендовал квартиру, ему оплачивала опека. Договор аренды он продлить без паспорта не может. Год он жил отдельно, может больше. Если ответчик в трезвом состоянии, то он не замечает никого, ни с кем не общается. Если он употребляет, то у него агрессия. Он пришел, разбил всю квартиру, ушел опять гулять.
Свидетель ФИО11. пояснила, что ранее часто бывала в Ярославле, в том ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчик живут не одной семьей. ФИО1 живет сама по себе.
Заслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения требований, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 ППВС).
Собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из объяснений истца, выписки из домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован и проживал внук истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на момент вселения в жилое помещение являлся несовершеннолетним и был членом семьи истца и опекаемым ребенком.
Из объяснения истца, показаний свидетелей, не оспоренных в судебном заседании, следует, что по достижении ФИО2 совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из жилого помещения, прекратил быть членом семьи истца, однако сохранил регистрацию в спорном жилом помещении.
Вдальнейшем, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 периодически ночевал в квартире, принадлежащей истцу, однако стороны не вели общего хозяйства, не имели общего бюджета. У сторон сложились конфликтные отношения, что подтверждается в том числе материалами КУСП ОМВД по Дзержинскому городскому району за ДД.ММ.ГГГГ год. Из изложенного следует, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1
Таким образом, в настоящее время ответчик без каких-либо правовых оснований пользуется принадлежащим истцу жилым помещением, посещая его периодически и оставив в нем свои вещи. На основании изложенного принадлежавшее ФИО2 право пользования жилым помещением и регистрация подлежит прекращению, ответчик подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В период производства по делу ФИО2 располагал достаточным временем для освобождения квартиры от проживания и вещей, снятия с регистрационного учета, однако мер по освобождению жилого помещения и снятию с регистрационного учета не принял.
Вынося решение об удовлетворении требований, суд учитывает, что согласно ответу Департамента образования ЯО приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №-жс ФИО2 включен в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, и состоит в списке под номером 833, ФИО2 имеет право на выплату компенсации за наем жилья.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять ФИО2 (№) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.
Выселить ФИО2 (№) из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Сиванова