УИД: 77RS0005-02-2023-002092-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2488/2023 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № <***> по состоянию на 06.10.2022 за период с 01.04.2021 г. по 30.06.2021 г. в сумме сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик прекратил регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, фио, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, в которых указали на ошибки в расчете истца суммы задолженности.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» осуществляет функции оперативного управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации на основании приказа Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления.

Ответчики ФИО1, фио, ФИО3, ФИО3 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и получателем коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, в силу вышеприведенных норм права ответчики являются лицами, на которых законом возложена обязанность по оплате предоставленных по указанному жилому помещению жилищно-коммунальных услуг.

Истец своевременно выставлял квитанции ответчикам на оплату жилищно-коммунальных услуг установленного образца.

Оплата коммунальных услуг является обязанностью граждан, относящихся к категориям, указанным в ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Ответчики не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность по состоянию на 06.10.2022 за период с 01.04.2021 г. по 30.06.2021 г. в сумме сумма

Размер долга подтверждается прилагаемыми расчетом задолженности.

Вместе с тем, суд соглашается с возражениями ответчиков относительно того, что в спорный период в расчете задолженности указаны денежные средства, начисленные до начала заявленного в иске периода. Так, сумма задолженности на апрель в размере сумма с учетом перерасчета выставлена в платежном документе за декабрь 2020 года, когда ответчики проживали по другому адресу. Также подлежат исключению из суммы задолженности начисления платы за найм в размере сумма за апрель, май, июнь, а всего на сумму сумма ( 3х сумма, так как ответчики являются собственниками жилого помещения, по которому начисления произведены, и не должны оплачивать плату за найм жилого помещения.

Таким образом, обоснованным следует признать размер задолженности в сумме сумма ( сумма – сумма – сумма), в этой сумме исковые требования подлежат удовлетворению, в остальной части исковые требования подлежат отклонению.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ФГАУ «Росжилкомплекс» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период 01.04.2021 г. по 30.06.2021 г. не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, и размер задолженности ответчиков в сумме сумма, за исключением начислений за другие периоды и начислений за найм жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, солидарно, в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженность в размере сумма

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июня 2023 г.