Решение

Именем Российской Федерации

26.07.2022 г.

Перовский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5528/2022 по иску ... к фио, действующей за себя и в интересах фио фио, ... фио, ...ой ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к фио, действующей за себя и в интересах фио, ... .... ...ой ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежало на праве собственности фио на основании договора передачи ... от 20.12.2012 г. фио умер 07.01.2018 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... от 25.01.2022 г. адресМосквы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где с 2016 года по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, ... ..., с 2014 года – ...а ... Учитывая, что произошел переход права собственности, истец просит прекратить для фио, действующей за себя и в интересах фио, ... .... ...ой ... право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.

В суд истец ... явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд ответчики фио, ... ..., ...а ... не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лица ... адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежало на праве собственности фио на основании договора передачи ... от 20.12.2012 г. фио умер 07.01.2018 г. На основании свидетельства о праве на наследство по закону ... от 25.01.2022 г. адресМосквы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности города Москвы на данное жилое помещение зарегистрировано, о чем в ЕГРН соответствующая запись ... от 26.01.2022 г. Как следует из материалов дела, в настоящее время в спорной квартире с 2016 года по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, ... ..., с 2014 года – ...а ...

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим имуществом.

Учитывая, что произошел переход права собственности, то обстоятельство, что у ответчиков в настоящий момент законные основания для сохранения права пользования квартирой, то при таких обстоятельствах, суд прекращает для фио, фио. ... ..., ...ой ... право пользования жилым помещением по адресу: адрес и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снимает их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для фио, фио, ... фио, ...ой ... право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио, фио, ... фио, ...у ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: