УИД № 60RS0002-01-2025-000226-93
Производство № 2-396/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Великие Луки 12 марта 2025 года
Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н.,
при секретаре Гавриловой О.И.,
с участием представителя истцов – адвоката Г.А., представившего удостоверение №... и ордер №... от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Великолукский городской суд с иском к Администрации ... о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес...>, ..., <адрес...>.
В обоснование иска указывают на то, что между истцами и Администрацией ... заключен договор социального найма спорной квартиры. С момента заключения договора они проживают в данной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, оплачивают жилье и коммунальные услуги, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения.
В ноябре 2024 года истцы обратились с заявлением о передаче занимаемой ими квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, но получили отказ по причине отсутствия сведений об их регистрации по месту жительства и неучастии в приватизации жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, воспользовавшись правом на ведение дела в суде представителем.
Представитель истцов – адвокат Г.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При этом, в силу абз.2 ст.11 названного закона несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 69,6 кв.м, расположенную по адресу: ..., <адрес...>, с кадастровым номером №....
При этом, спорная квартира является собственностью муниципального образования «...», право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ -001/2025-33413847.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 04.07.1991 N 1542-1 Закон РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" введен в действие с момента его опубликования (опубликован в "Ведомостях СНД и ВС РСФСР" - 11.07.1991).
Спорная квартира предоставлена истцу ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №..., заключенного на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.... При этом истцы ФИО2 и ФИО3 включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.
Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОВМ ОМВД России по <адрес...>, архивными справками ООО «ЕРКЦ» г.... от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, из представленных материалов следует, что решением исполкома Великолукского городского Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО1 и ФИО2, как членам семьи Б.А., была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., <адрес...>, что подтверждается ордером №... от ДД.ММ.ГГГГ.
То обстоятельство, что до момента вселения в спорную квартиру истцы ФИО1 и ФИО2 проживали в квартире по адресу: ..., <адрес...>, подтверждается также корреспонденцией, направлявшейся на имя ФИО1 по указанному адресу, сведениями об адресе места жительства, имеющимися в медицинской документации на имя ФИО1 и ФИО2
Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, ответчиком не предоставлено.
При этом сведений о регистрации за ответчиками ФИО1 и ФИО2 прав собственности на жилые помещения не имеется.
Это подтверждается сведениями Великолукского отдела ГБУ ПО «БТИ и ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО1 и ФИО2, а также истец ФИО3, зарегистрированная в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте, не воспользовались правом на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.
Указанные обстоятельства дают истцам право приобрести в собственность (приватизировать) занимаемое ими жилое помещение.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №...) право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли жилого помещения общей площадью 69,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес...>, ..., <адрес...>, кадастровый №....
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ №...) право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли жилого помещения общей площадью 69,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес...>, ..., <адрес...>, кадастровый №....
Признать за ФИО3 (паспорт гражданина РФ №...) право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли жилого помещения общей площадью 69,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес...>, ..., <адрес...>, кадастровый №....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Н.Н. Климанович