Дело N 2 – 331/2026 (Дело N 2 – 2562/2025) УИД 76RS0022-01-2025-003940-04

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 27 " января 2026

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО2 занимал по договору социального найма жилое помещение квартиры <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, родной брат ФИО2, обратился в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о включении недвижимого имущества в наследственную массу.

В процессе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц мэрию г. Ярославля, МКУ «Агентство по АЗУТП» г. Ярославля.

Представитель истца ФИО3 дело просила рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и не оспаривается участниками процесса, ФИО2 являлся по договору социального найма единственным нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении указано, что ФИО2 при жизни имел стойкое желание о заключении договора приватизации в отношении спорного жилого помещения. ФИО2 выдал 29.02.2024 доверенность на имя ФИО4 для осуществления всех действий по заключению от его имени договора приватизации в отношении спорного жилья. Договор приватизации был заключен представителем ФИО2 – 05.11.2024 и передан на государственную регистрацию. Регистрация договора и переход права собственности были зарегистрированы на следующий день после смерти ФИО2 - 07.11.2024. Истец является единственным наследником по закону 2-й очереди, наследников 1-й очереди не имеется.

Указанные факты подтверждены материалами дела – копиями доверенности от 29.02.2024, заявления о приватизации, договора о приватизации, справкой нотариуса. Свидетельства о смерти.

Суд не находит оснований для критической оценки вышеуказанных письменных доказательств.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ от 04.06.91 «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья и необходимые для этого документы, умер до оформления и регистрации договора о передаче жилого помещения в собственность, то его смерть не является основанием к отказу в удовлетворении права на приватизацию жилого помещения (п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ за № 8 от 24.08.93 (в ред. Постановления Пленума за № 11 от 21.12.93.)).

В соответствии с положениями действующего гражданского законодательства граждане Российской Федерации вправе как лично, так и через своих представителей, участвовать в гражданском обороте.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, имея право на приватизацию спорного жилого помещения, выразил при жизни своё волеизъявление на получение жилья в собственность по договору приватизации.

Исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт серия №) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <***>. ОГРН <***>), территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилое помещение двухкомнатной квартиры <адрес>, открывшуюся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская