Решение по делу № 2-3225/2023 от 04.07.2023

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2023 г. Дело № 2 –3225_2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «27» июня 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Пироговой М.Д.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, возложение обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №, возложение на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области обязанность выдать заявителю правоустанавливающий документ с исправленными именем, фамилией.

В заявлении указано, что ФИО2 Комитетом по земельным ресурсам г. Екатеринбурга был выдан ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающий документ на земельный участок, а именно: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, где его фамилия не совпадают с фамилией указанной в его паспорте/свидетельстве о рождения, а именно: ФИО4.

Заявление ФИО2 направленное ДД.ММ.ГГГГ в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об исправлении ошибки оставлено без удовлетворения по тому мотиву, что в компетенцию Управления не входит внесение каких либо исправлений, дополнений, приписок в документы, выданных ранее Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.

Указанный документ ФИО2 необходим для приведения в порядок правоустанавливающих документов на земельный участок.

Доказать факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, в ином порядке кроме как через суд не представляется возможным.

Заявитель ФИО2 представитель заявителя – ФИО5 требования поддержали по основаниям и доводам изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области, в суд не явился, надлежаще был извещен о времени и месте судебного разбирательства. В письменном отзыве указано, что заявитель ссылается на ошибку в его фамилии в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданном Земельным комитетом Администрации МО г. Екатеринбург.

Необходимость в установлении данного факта возникает из-за имеющихся в правоустанавливающем документе ошибок, допущенных государственным органом при его оформлении и выдаче, и невозможности их исправления непосредственно в этом органе. Поэтому суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление. 3адачей суда является установление наличия или отсутствия ошибки в написании фамилии, имени или отчестве лица в правоустанавливающем документе по сравнению с его паспортом, свидетельством о рождении. Наличие или отсутствие ошибок в иных сведениях, содержащихся в документе, суд устанавливать не вправе.

Управление не является собственником и не претендует на имущество, поименованное в заявлении, какие-либо разногласия между заявителем и Управлением отсутствуют, под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицом, чьи права и законные интересы прямо нарушены ocпapиваемой сделкой.

Определением суда от 03.05.2023 г. в протокольной форме в порядке ст. ст. 1,43 ГПК РФ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Администрация г. Екатеринбурга, СНТ «Плодоовощ».

Заинтересованные лица Администрация г. Екатеринбурга, СНТ «Плодоовощ» своих представителей в судебное заседание не направили, своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 5 части 2 данной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-а Комитет по земельным ресурсам ФИО2 было выдано ДД.ММ.ГГГГ. свидетельство о праве собственности на землю серии № на участок № площадью 920 кв.м. в коллективном саду «Плодоовощ». Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве указано о его выдаче «ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт №».

Согласно свидетельству о рождении ПЩ №, паспорту №, выданныму ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским РУВД г. Екатеринбурга, в том числе сведениям о ранее выданном ДД.ММ.ГГГГ паспорте №, которые исследованы судом, у заявителя фамилия «Раввин».

Из ответа ЕМУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническая инвентаризация земельного участка №, площадью 920 кв.м. в к/с «Плодоовощ» ЕМУП «БТИ» не производился.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) с кадастровым № расположенный по <адрес> в ЕГРН отсутствует.

Наличие ошибки в написании фамилии заявителя в свидетельстве на право собственности на землю, а именно: «ФИО4» вместо «Раввин» является препятствием пользованию, владению и распоряжению данным имуществом.

На обращение заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области об исправлении этой ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю было ДД.ММ.ГГГГ отказано на том основании, что Управление не имеет законных оснований для внесения изменений в вышеуказанное свидетельство.

Суд приходит к выводу, что в свидетельстве на право собственности на землю серии №, выданном «ДД.ММ.ГГГГ г. фамилия собственника земли ошибочно указано «ФИО4», внесение исправлений в данный правоустанавливающий документ органом его выдавшим является невозможным, кроме того, это может повлечь правовые последствия. Таким образом, иначе, как в судебном порядке, установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, не представляется возможным.

Спора о праве при рассмотрении дела не установлено.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, находит доводы заявителя обоснованными, приходит к выводу о том, что свидетельство на право собственности на землю серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам на основании Постановления Главы администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-а, на земельный участок №, по адресу: кол. сад «Плодоовощ», в котором фамилия правообладателя земельного участка указана как «ФИО4» принадлежит ФИО2.

Требование заявителя ФИО2 о возложение на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области обязанности выдать заявителю правоустанавливающий документ с исправленной фамилией, не подлежит удовлетворению, поскольку в компетенцию Управления не входит внесение исправлений, дополнений, приписок в документы, выданные другими органами государственной власти или органами местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, возложение обязанности, удовлетворить частично:

установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Комитетом по земельным ресурсам на основании Постановления Главы администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-а, на земельный участок №, по <адрес> в котором фамилия правообладателя земельного участка ФИО2 указана как «ФИО4».

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга, принявший решение.

<данные изъяты>

Судья