Гражданское дело №2-775/2025
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Касимов 16 сентября 2025 г.
Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Шитовой Т.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Талаевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-775/2025 по иску начальника отделения- старшего судебного пристава Касимовского РОСП УФССП России по Рязанской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
начальник отделения- старший судебный пристав Касимовского РОСП УФССП России по Рязанской области ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 9 436 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленный иск мотивирован тем, что на исполнении в Касимовском РОСП находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>. В связи с неисполнением должником требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанный выше земельный участок.
Истец- судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил в материалы гражданского дела копию арбитражного решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№.
Представитель третьего лица- ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Согласно положениям ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел гражданское дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно положениям ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно ст. 278 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно разъяснениям закона, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Касимовского РОСП УФССП России по Рязанской области ФИО5 на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2 Предмет исполнения- задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: сумма основного долга в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты>, сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере <данные изъяты>, а всего -<данные изъяты>; взыскатель- ПАО Сбербанк.
Указанное постановление получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы о счетах должника- физического лица, индивидуального предпринимателя в ФНС, запрос в ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, запрос в ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных автомототранспортных средствах; ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации; ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации; ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ФНС о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц; ДД.ММ.ГГГГ вынесены постановления о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации; Судебным приставом-исполнителем установлено место работы должника, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату), которое направлено в ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление/протокол о распределении денежных средств. Из объяснений ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ему известно о наличии у него перед ПАО Сбербанк задолженности в размере более <данные изъяты> рублей. Оплатить указанную задолженность единовременно он не имеет возможности, поскольку единственным источником доходов является заработная плата в размере <данные изъяты> рублей, на иждивении у него <данные изъяты>. Обязуется погашать задолженность по мере возможности.
Из материалов исполнительного производства следует, что ФИО2 в 2023 г. получал заработную плату в размере <данные изъяты> рублей с января по сентябрь 2023 г. ежемесячно. В 2024 -2025 г. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 дохода не имел. Денежные средства на счетах, открытых на имя ФИО2 в банках и иных кредитных организациях, отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения долга взыскателю были перечислены денежные средства в общей сумме <данные изъяты>.
Судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 9 436 кв.м., вид разрешенного использования- обеспечение сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ограничения прав и обременения в отношении данного земельного участка зарегистрированы не были.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) по адресу: <адрес>, арестован земельный участок с кадастровым номером № и здание (бетонные плиты) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: № (нежилое).
ФИО2 в подтверждение отсутствия у него права на спорный землеьный участок и расположенное на нем нежилое здание представлена копия арбитражного решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, из которой следует, что третейский суд, образованный для рассмотрения конкретного спора, в составе судьи ФИО7 (<адрес>), рассмотрев исковое заявление ФИО8 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, путем выставления на торги, через торгующую организацию
решил:
взыскать с ФИО2 в пользу ФИО8 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; проценты за пользование заемными средствами в размере <данные изъяты> в день, исходя из процентной ставки 1% в месяц на сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня вынесения решения третейским судом, то есть по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>; производить взыскание с ФИО2 в пользу ФИО8 процентов за пользование займом на оставшуюся сумму займа из процентной ставки 1% в месяц (12% годовых), начиная со дня, следующего за днем вынесения решения третейским судом, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы займа; обратить взыскание на предмет залога-здание нежилое (картофелехранилище) площадью 1 696, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, здание 78, с кадастром номером №, определил начальную продажную цену за указанное здание в размере <данные изъяты>, чем погасить долговые обязательства ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>; обратить взыскание на предмет залога- землеьный участок площадью 9 436 кв.м., вид разрешенного использования- обеспечение сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, чем погасить долговые обязательства ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на суму <данные изъяты>; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО8 судебные расходы по оплате арбитражного сбора в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше земельный участок принадлежит на праве собственности, ФИО2. На основании постановления судебного пристава-исполнителя Касимовского РОСПР от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка зарегистрировано ограничение прав: запрещение регистрации.
Иных доказательств исполнения решения арбитражного решения от ДД.ММ.ГГГГ, а также доказательств перехода права собственности на спорный земельный участок к иным лицам ответчиком суду не представлено.
Таким образом, учитывая, что денежные средства на открытых на имя ФИО2 счетах отсутствуют; автомобильная и иная техника за ним не зарегистрирована, а также принимая во внимание, что ответчиком до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.
В силу ч.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02 октября 2007 г. оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение 1 месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает 30 000 рублей.
Согласно разъяснениям закона, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17 ноября 2017 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в случаях, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности (далее - оценщика).
Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск начальника отделения- старшего судебного пристава Касимовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 (СНИЛС №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на земельный участок с кадастровым номером № площадью 90436 +/- 19,72 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного производства, разрешенное использование-обеспечение сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО2.
Ответчик ФИО2 вправе подать в Касимовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с принесением апелляционной жалобы через Касимовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: <данные изъяты>
Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.Н. Шитова