04RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Сахаровской Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит установить факт пользования земельным участком для регистрации права собственности в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством РФ и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных п. 1.2.1 Закона.

Требования мотивированы тем, что с 2008 г. истец пользуется и владеет земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес> дом был возведен по договору подряда строительной бригадой. С августа 2009 г. истец был прикреплен к поликлинике с указанного адреса.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования.

В судебное заседание представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит заявление ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Сектор» и ФИО1, подрядчик принял обязательства выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу <адрес> срок выполнения работ был установлен ДД.ММ.ГГГГ, конечный срок – ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации муниципального образования следует, что ФИО1 действительно вывозил дом размером 6х9 со двора родителей по <адрес>.

Согласно справке ГБУЗ « Городская больница №» ФИО1 прикреплен у поликлинике с августа 2009 г., проживает по адресу <адрес>А.

Факт строительства дома заявителем до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимком с карты «Google Earth» на котором отображено возведенное строение.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес> А, с инвентарным номером 51044, указано, что год постройки жилого помещения – 2008 год, общая площадь жилого <адрес>,9 кв.м. Правообладателем объекта значится ФИО1

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что в фактическом пользовании ФИО1 находился земельный участок с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, а именно с 2008 г.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу <адрес> А, и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> «А», до 31 декабря 2010 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Г.Г. Рабданова