Дело: 2-4387/2022
УИД 52RS0006-02-2022-001222-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой ФИО13 к ФИО6, Нестеровой ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением
Установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО6. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование указано, что нанимателем спорной квартиры являлся отец истца ФИО6, умерший 26 июня 2021 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 со своей матерью ФИО4 в спорной квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. При этом имеет в собственности другое жилое помещение.
ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла. Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании доводи иска поддержал, просил удовлетворить
ФИО4, действующая в интересах <данные изъяты> дочери ФИО6 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла. Представитель ответчика ФИО2, действующий по ордеру и по доверенности, в судебном заседании с доводами иска не согласился, просил отказать.
Третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, об отложении не ходатайствовали.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
По делу установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлся ФИО6, умерший 26 июня 2021 года.
В данной квартире на регистрационном учете состоят его дочери: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы в спорной квартире с рождения.
Истец ФИО3 указала в иске, что <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе со своей матерью проживает по адресу: <адрес>. Фактически с момента регистрации в спорной квартире не проживают, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимали, их вещей в доме не имеется.
В судебном заседании были заслушаны свидетели ФИО5, ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что когда родилась ФИО6, ее родители проживали в спорной квартире. Спустя несколько лет родители вместе с дочерью выехали на иное место жительство. Некоторое время данная квартира сдавалась. На протяжении всего указанного периода ФИО4 участвовала в содержании спорного жилого помещения. После смерти ФИО6 в данную квартиру с согласия ФИО4 въехала на постоянное место жительства ФИО3
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
На вселение к родителям их <данные изъяты> детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).
Местом жительства <данные изъяты>, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу указанных норм <данные изъяты> дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
ФИО6 и его супругой ФИО4 было определено место жительство <данные изъяты> ФИО6 по месту жительства ее отца. В связи с чем, право <данные изъяты> на спорное жилое помещение возникло на законных основаниях.
Имея право на спорную жилую площадь, ФИО6, будучи <данные изъяты>, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может.
Само по себе не проживание ФИО6 в спорном жилом помещении, являющимся местом жительства, которое было определено соглашением родителей, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Таким образом, проживание <данные изъяты> ФИО6 и ее матери в другом жилом помещении не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, в котором имел ранее право на жилую площадь один из ее родителей, в данном случае ФИО6
При указанных обстоятельствах требование о признании ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Нестеровой ФИО13, ИНН <данные изъяты>, о признании ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья – подпись
Копия верна
Судья Т.Ю. Грачева