Дело №
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Брижевской И.П.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
ФИО2 членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется жилым помещением по назначению, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Прокурор в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчиков с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2, 3 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Из объяснений истца и материалов дела усматривается, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется жилым помещением по назначению, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, с регистрационного учета не снимается.
Между тем, согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение, каким является квартира истца, предназначены для проживания граждан.
Учитывая, что ответчик ФИО2 не использует жилое помещение по назначению – не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию; оснований полагать, что отсутствие (не проживание) ответчика в квартире истца носит вынужденный или временный характер не имеется; доказательств того, что ему чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено, суд считает необходимым признать его утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Установить, что решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Красногорского
Городского суда
<адрес> И.П.Брижевская