Дело № 2-2430/23

50RS0042-01-2023-002037-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.

при секретаре судебного заседания Казановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

14 марта 2005 года между ФИО3, ФИО4, ФИО1 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО12 передали бесплатно в собственность ФИО5 принадлежащую им квартире по праву общей совместной собственности по адресу: <адрес>. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питание, одежды, ухода, необходимой помощи) определена сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 21.07.2021 года удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО6 о разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес> как совместно нажитого имущества удовлетворены. За ФИО2, ФИО6 признано право общей долевой ( по ? доли за каждым) права собственности на квартиру.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО1, несовершеннолетние ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.20-21).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26.09.2022 года расторгнут договор пожизненного содержания от 14.03.2005 года. Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО8 на квартиру по адресу: <адрес> Указанная квартира возвращена в собственность ФИО1 (л.д.16-19).

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном порядке. (л.д.12-15)

Указывая на отсутствие оснований для сохранения за ФИО2 как бывшим собственником жилого помещения, права пользования квартирой по адресу: <адрес>, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО11 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ФИО2 не является и не являлся членом семьи ФИО1, общее хозяйство с ней не ведет. Истец не проживает в спорной квартире. Просил суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить из квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2 надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшегося от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Каких-либо возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства со стороны представителя истца к судебному заседанию представлено не было.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, прекращение права собственности ФИО2 на спорную квартиру, отсутствие оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой в соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

В связи с прекращением права пользования квартирой, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года

Председательствующий судья Л.В.Сергеева