...
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 сентября 2023 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Чимидова М.В.
при секретаре Поповой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "МСК-Строй" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО "МСК-Строй" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. В обоснование исковых требований указал, что 31.10.2022 между ФИО1 и ООО "МСК-Строй" был заключен договор участия в долевом строительстве ... Объектом долевого строительства по указанному договору является 1/226 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – подземную автостоянку. Согласно п. 5 договора срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства – до 30.12.2022, однако в нарушение условий договора по состоянию на 09.08.2023 объект истцу не передан. При таких обстоятельствах истец 11.08.2023 направил ответчику повторное требование (претензию) о нарушении сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства и потребовал выплатить неустойку в размере 15 000 рублей, а также компенсировать моральный вред в размере 15 000 рублей. По состоянию на 01.09.2023 требования истца, указанные в претензии, ответчиком не удовлетворены.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в связи с нарушениями предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта долевого строительства в размере 23 250 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей; взыскать с ответчика штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке требований истца.
В судебном заседании постановлен на обсуждение вопрос о передаче гражданского дела по подсудности.
Истец в судебное заседание явился, не возражал против передачи дела по подсудности.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.
В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела: по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей 100 000 руб.
Между тем, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 23.250 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Поскольку заявлены исковые требования, не превышающие 100 000 руб., требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов производны от них, то суд приходит к выводу о том, что спор не подсуден районному суд, а подлежит рассмотрению и разрешению мировым судьей.
Таким образом, при рассмотрении в Аксайском районном суде Ростовской области гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ООО "МСК-Строй" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства выявилось, что указанное гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи дела, принятого судом к своему производству, на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка №5 Аксайского судебного района Ростовской области.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "МСК-Строй" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства мировому судье судебного участка №5 Аксайского судебного района Ростовской области для рассмотрения по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья М.В.Чимидов