Дело № 2-2614/2023

УИД 78RS0015-01-2022-012432-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 12 апреля 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Мозжухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дудинская управляющая компания» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Дудинская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 65251руб. 13коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 9452руб. 79коп., расходов на получение выписки из ЕГРН в размере 1080руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 2441руб. 12коп., указывая на уклонение ответчика от исполнения своих обязательств в добровольном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 38); ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 40).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 39); направленная в его адрес судебная повестка ответчиком получена не была и возвращена почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик является собственником спорной квартиры <адрес> края, что подтверждается выпиской из ЕГРН и Ф-7 (л.д. 7, 10).

На основании распоряжения Главы города Дудуника ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГг. №, в соответствии с решением Комиссии по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГг. № КЧС-06 на ООО «Дудинская управляющая компания» возложена обязанность по обеспечению содержания общего имущества в многоквартирных домах, в том числе дома <адрес> (л.д. 17-18).

В дальнейшем, ООО «Дудинская управляющая компания» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГг. истец выбран в качестве управляющей домом компании (л.д. 19-20).

Как следует из искового заявления и не опровергается ответчиком, в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения, в результате чего, образовалась задолженность (л.д. 12).

Определением мирового судьи судебного участка №137 Санкт-Петербурга от 19 сентября 2022г. отказано в принятии заявления ООО «Дудинская управляющая компания» о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с тем, что заявление содержало в себе, в том числе, требования о взыскании судебных расходов, которые, за исключением расходов по оплате госпошлины, не подлежат рассмотрению в приказном порядке (л.д. 16).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как указано в ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчике.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательствам, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиком не были представлены суду относимые и допустимые доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в юридически значимый период времени, не были опровергнуты расчеты истца и не представлен контррасчет по иску, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 65251руб. 13коп. подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

06 апреля 2020г. вступило в законную силу Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», последствием принятия которого, являлось, в том числе, запрет на начисление штрафов (пени, неустоек) за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 06 апреля 2020г. по 01 января 2021г.

01 апреля 2022г. вступило в законную силу Постановление Правительства РФ от 28 марта 2022г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям подаваемым кредиторам», последствием ведения которого, являлось, в том числе запрет на начисление штрафов (пени, неустоек) по неисполненным денежным обязательства в период с 01 апреля 2022г. по 01 октября 2022г.

Таким образом, с учетом вышеприведенных законоположений, исходя из периода взыскания задолженности, заявленного истцом в исковом заявлении, истец имеет право на начисление ответчику пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., размер которых, согласно расчетам истца (л.д. 13), составляет 9390руб. 80коп.

Истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в размере 2441руб. 12коп. (л.д. 4-5) и расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 1080руб. (л.д. 11).

Так как исковые требования истца удовлетворены на сумму 74641руб. 93коп., что составляет 99,9% от первоначальной заявленной цены иска – 74703руб. 92коп., на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2441руб. 12коп. х 99,99% = 2438руб. 68коп. и расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 1080руб. х 99,99% = 1079руб. 89коп.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.5, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дудинская управляющая компания» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ча в пользу ООО «Дудинская управляющая компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 65251руб. 13коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 9390руб. 80коп., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 1079руб. 89коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2438руб. 68коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023г.