УИД:61RS0019-01-2022-005408-63

Дело № 2-3893/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска, третье лицо: ФИО2, о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> указанной комнаты составляет 19,3 кв.м., жилая – 13,1 кв.м. В указанном помещении истец проживает с <дата> с мамой ФИО3, братом ФИО4, сестрой ФИО5 Также там был зарегистрирован, но не проживал родственник мамы – ФИО2

Истец зарегистрирована в установленном законом порядке с <дата>. В настоящее время проживает одна, т.к. остальные члены семьи проживают и зарегистрированы в другом месте.

Квартира № в <адрес> в <адрес> числится за ответчиком. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована, уплачивает все необходимые коммунальные и другие платежи. Ранее в приватизации других помещений участия не принимала.

Просила суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании ордера, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Новочеркасска ФИО7, действующая на основании доверенности, предоставила письменные возражения на исковое заявление, просила отказать в удовлетворения исковых требований.

Представитель Департамента ЖКХиБ Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав стороны, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО2, <дата> года рождения, на основании ордера от <дата> (л.д. 35), что подтверждается личной карточкой квартиросъемщика (л.д. 23).

Позже ФИО2 <дата> убыл из спорной квартиры и согласно заявлению от <дата> лицевой счет переоформлен на ФИО3 (л.д. 23).

Согласно материалам дела ФИО8 с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Также согласно личной карточке в спорном помещении ранее проживали истец ФИО1, мать истца ФИО3, брат истца ФИО4, сестра истца ФИО5 (л.д. 23).

Позже мать истца ФИО3 вместе с дочерью ФИО5 были сняты с регистрационного учета в <адрес>, и с <дата> зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Брат истца ФИО4 был снят с регистрационного учета вз <адрес>, и с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

По данным технического паспорта, выданного МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата>, следует, что занимаемая истицей <адрес> по адресу: <адрес> имеет общую площадь 19,3 кв.м., жилую площадью 13,1 кв.м (л.д.15-16).

Согласно сведений из ЕГРН от <дата> №, правообладателем <адрес>, общей площадью 19,3 кв.м., по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «<адрес>» (л.д. 37).

Согласно ответа ДЖКХиБ Администрации г.Новочеркасска от <дата> ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма (л.д. 21).

Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, истец <дата> обратилась в Администрацию г. Новочеркасска с заявлением (л.д. 18).

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от <дата>, ФИО1 принадлежала 1/12 доля жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности прекращено <дата>. В настоящее время отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие ей на праве собственности (л.д. 25).

Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории г. Новочеркасска, с <дата> по настоящее время за ФИО1 не значится.

Истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, своевременно и добросовестно оплачивает коммунальные платежи, следит за сохранностью квартиры.

Кроме того, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства о законности вселении и проживания истца в спорной квартире, ответчиком не предоставлено.

Никаких претензий по поводу законности проживания истца в спорном жилом помещении ответчик к нему не предъявлял, тем самым, признавая за истцом право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что истица свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения не использовала, вселилась в спорное жилое помещение в установленном порядке, оплачивает все расходы по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг, жилое помещение не имеет статуса служебного, является собственностью муниципального образования.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к выводу о том, что истица добросовестно и на законных основаниях пользуется занимаемым жилым помещением, имеет право на его приватизацию.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо ФИО2, о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 19,3 кв.м., жилой – 13,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2022 года.