УИД 77RS0009-02-2023-001146-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио ФИО1,

с участием представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2189/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец ФИО2 и ответчик занимают квартиру, расположенную по адресу: адрес. ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире. Брак между истцом и ответчиком прекращен 16.06.2021 года. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал

Ответчик ФИО3, в судебное заседание явилась, иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать , мотивируя тем, что несмотря на расторжение брака с истцом, продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате жилого помещения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 41,8 кв.м., жило площадью 19 кв.м., расположена по адресу: адрес занимается на условиях договора социального найма, предоставлено на основании распоряжения Префекта адрес № 01-45-6345 от 08.10.2009 года

28.12.2009 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 551052683, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, состоящего из 1 комнаты, общей площадью 41,8 кв.м, жилой площадью 19 кв.м., в соответствии с условиями которого, правом пользования указанным жилым помещением имеют право: ФИО2 (наниматель), ФИО3, (жена).

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ФИО2

Как следует из объяснений ответчика, в указанном жилом помещении по месту жительства в настоящее время проживает истец, и ответчик, несмотря на расторжение брака, ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, при этом занимает кухню, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 78-КГ15-34).

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 16.06.2021 года на основании решения мирового судьи от 12.05.2021 года судебного участка № 18 адрес, о чем 17.06.2021 года отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС Москвы составлена запись о расторжении брака, что подтверждается копией свидетельством о расторжении брака

Разрешая спор по существу, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, об утрате у ответчика интереса к спорной квартире, поскольку судом установлено, что ответчик интересуется спорным жилым помещением, проживает в указанной квартире, несет расходы по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, не выезжала из квартиры по данному адресу

При таких обстоятельствах оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета являются производными от требований о признании утратившей права пользования жилым помещением, в удовлетворении которого суд пришел к выводу необходимо отказать, то указанные требования также не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для признания ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета и считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. адрес в течение одного месяца.

Судья