Дело № 2-44/2023 (2-492/2022)
УИД 57RS0002-01-2022-000619-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года пгт. Верховье
Верховский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Баранова А.С.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
заявитель в лице представителя по доверенности главного специалиста-юриста администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявления указано, что по заявлению администрации Верховского района Орловской области согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: <данные изъяты>. Ссылаясь в обоснование заявления на положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, представитель заявителя просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение Верховье Верховского района Орловской области на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В судебном заседании представитель администрации поселка Верховье Верховского района Орловской по доверенности ФИО2 поддержала заявление по основаниям, изложенным в нем.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, пояснений и возражений не представил.
В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу пункта 7 статьи 1 Устава поселка Верховье Верховского района Орловской области названия: администрация городского поселения Верховье и администрация поселка Верховье – равнозначны (л.д. 7).
В соответствии со статьей 5 Устава поселка Верховье Верховского района Орловской области к вопросам местного значения городского поселения относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (л.д. 9).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: <данные изъяты> (л.д. 66-70).
ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д. 65).
Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: <данные изъяты>, (л.д. 75).
Согласно ответу Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д. 78).
Также данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью Верховского района Орловской области, что следует из ответа администрации Верховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80).
Таким образом, установлено, что собственник вышеуказанных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории поселка Верховье Верховского района Орловской области, неизвестен, объект соответствует всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, принят на учет в установленном порядке, годичный срок с момента постановки на учет бесхозяйных объектов истек, при этом в течение данного срока своих прав на указанный объект недвижимого имущества никто не заявил, тем самым, сведения о наличии спора о праве на данный объект недвижимости у суда отсутствуют.
Как следует из положений части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что отсутствие собственника, надлежащего обслуживания и содержания здания может привести к невозможности его использования, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению и считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Верховье Верховского района Орловской области на данный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Верховье Верховского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое административное здание, кадастровый номер №, площадь – 274,6 кв.м., год завершения строительства – 1971, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 20 января 2023 года.
Судья А.С. Баранов