Дело № 11-8848/2023 судья Рогачева Е.Т.

УИД74RS0004-01-2023-000747-79 (дело № 2-1168/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2023 года город Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Винниковой Н.В.,

судей Велякиной Е.И., Турковой Г.Л.,

при секретаре Нестеровой Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда города Челябинска от 30 марта 2023 года по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Березка-4» к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры.

Заслушав доклад судьи Винниковой Н.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя истца- СНТ «Березка-4» ФИО2, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка-4»(далее по тексту- СНТ «Березка-4») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание объектов инфраструктуры за период 2017-2022 годы в размере 52 800 руб., возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 784 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № расположенного <адрес> членом товарищества не является. Решением, оформленным протоколом общего собрания собственников земельных участков СНТ «Березка-4», проведенного в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ, установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 100рублей за 1 сотку. При этом решено, что, долги прошлых лет оплачиваются по тарифам текущего года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Березка -4» в размере 52 800 руб.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца СНТ «Березка-4» - по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения иска, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований СНТ «Березка-4», с ФИО1 взыскана задолженность по взносам на создание и содержание объектов инфраструктуры за 2019-2022 годы в размере 26 400 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 892 рубля. В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Березка-4» отказано.

Определением от 06 апреля 2023 года судом исправлена описка в резолютивной части решения суда, указан период взыскания задолженности «2020-2022 г.г.», вместо «2019-2022 г.г.».

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года не пользуется земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности, соответственно, с указанного времени также не пользуется инфраструктурой товарищества. Указывает, что истцом не представлено доказательств того, что ФИО1 в спорный период времени вела садоводство. При этом сведения, содержащиеся в ЕГРН, подтверждают только право собственности ответчика на земельный участок. Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась к истцу с заявлением о выходе из членства в товариществе, в связи с чем, с указанного времени не вносила членские взносы. Ссылается на несогласие с расчетом задолженности, поскольку к периоду 2019-2021 года применены тарифы, установленные на 2022 год. Ссылаясь на положения ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», указывает, что земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ не пользовалась, в связи с чем, у нее отсутствовала необходимость в пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества, договор на право пользования такими объектами не заключала, соответственно не должна вносить плату за пользование. Полагает, что истцом не доказано наличие обязанности у ответчика по уплате взносов на создание и содержание объектов инфраструктуры. Просила принять в качестве дополнительных доказательств фотографии, которые подтверждают доводы ответчика о том, что земельный участок не используется, какая-либо инфраструктура в месте нахождения участка № № отсутствует, в том числе отсутствуют линии электропередачи, дороги, земельный участок был ранее огорожен, на нем имелся колодец с металлическими конструкциями, которые были украдены неустановленными лицами.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, извещена надлежащим образом. Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, исследовав дополнительные доказательства, приобщенные судебной коллегией в целях полного установления обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником земельного участка с кадастровым номером (далее по тексту- КН) № площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8, 49, 50 т. 1). ФИО1 членом товарищества не является, то есть ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Решениями общего собрания членов СНТ «Березка-4», проведенного в порядке очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ оформленными протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года, установлены размеры членского и целевого взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Березка-4», в том числе для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1100 руб. за одну сотку. Решением данного собрания также была утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год, финансово-экономическое обоснование размеров взносов. Долги прошлых лет по членским взносам оплачиваются по тарифам текущего года(л.д. 29 т. 1).

Разрешая исковые требования СНТ «Березка-4», суд первой инстанции, руководствуясь требованиями Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 31 декабря 2018 года, Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу о наличии у ответчика, как собственника земельного участка, расположенного в границах СНТ «Березка-4», обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры, с учетом срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда, поскольку он соответствует установленным обстоятельствам дела.

Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в действие с 01 января 2019 года (далее по тексту – Федеральный закон №217-ФЗ) урегулированы отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Положениями статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

По смыслу приведенных требований закона следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Вопреки доводам жалобы ФИО1, отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для его освобождения от установленной Федеральным законом № 217-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок ФИО1 никак не используется, а также, что истцом в материалы не представлены доказательства, подтверждающие использование ответчиком объектов инфраструктуры товарищества, не принимаются судебной коллегией в силу следующего.

Как указывалось ранее, к возникшим правоотношениям сторон по требованиям за период с 2020 по 2022 год, подлежат применению нормы Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающие обязанность лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, по содержанию имущества общего пользования товарищества.

Как следует из абзаца 1 статьи 7 Федерального закона № 217-ФЗ, товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Согласно Уставу СНТ «Березка-4» товарищество преобразовано решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан- правообладателей садовых земельных участков в границах товарищества, предоставленных им или приобретенных ими с целью удовлетворения своих потребностей и членов их семей в решении общих социальных хозяйственных задач ведения садоводства, а также организации здорового отдыха в садоводческий сезон (пункт 1.1 Устава). Целью создания товарищества является создание и обеспечение условий для возможности использования индивидуальных садовых участков по прямому целевому назначению – ведению садоводства в садоводческий сезон посредством создания, сохранения, ремонта и эксплуатации имущества общего пользования в объеме принятых решений общим собранием, предусмотренных приходно-расходной сметой (пункт 2.1 Устава).

В соответствии с пунктом 2.3 Устава, имуществом общего пользования являются объекты капитального строительства, земельные участки общего назначения, а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности товарищества и удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество, в том числе: насосные станции, общие водоводы, система розлива по кварталам и непосредственно по садовым участкам, трансформаторы, ЛЭП, улично-дорожная сеть, дорожное полотно и дорожное покрытие, обочины, водоотливные траншеи, внешнее ограждение сада, въездные ворота, система видеонаблюдения и сигнализации, здание правления, трактора, машины, механизмы, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное.

Из представленных в суд апелляционной инстанции приходно-расходных смет на ДД.ММ.ГГГГ год, принятых соответствующими общими собраниями членов СНТ «Березка-4», и приложений к ним, подтверждается несение расходов на создание и содержание общего имущества товарищества (л.д. 107-108, 109-111, 112-114, 115-116, 117-119, 120-121, 122-123 т. 1).

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что отсутствие членства или договора между собственником земельного участка и садоводческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование ответчиком своего земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры товарищества

Судебной коллегией отклоняются доводы жалобы ФИО1 о несогласии с расчетом задолженности на том основании, что к периоду с ДД.ММ.ГГГГ года применены тарифы, установленные на ДД.ММ.ГГГГ год, поскольку установление размеров членских и целевых взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Березка-4» в силу статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Поскольку решения общего собрания членов товарищества об утверждении приходно-расходной сметы и размеров членских и целевых взносов, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года, в установленном порядке не признаны недействительными, в материалах дела отсутствуют доказательства их ничтожности, то суд первой инстанции правильно при расчете задолженности за прошлые годы применил размер взносов. утвержденный на ДД.ММ.ГГГГ, так как долги прошлых лет по членским взносам оплачиваются по тарифам текущего года.

Ссылки апеллянта на положения статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего по 31 декабря 2018 года, а также о том, что истцом не представлено доказательств ведения ответчиком садоводства в спорный период, не могут быть приняты во внимание. К периоду задолженности с ДД.ММ.ГГГГ год судом, по ходатайству ответчика, применены последствия пропуска срока исковой давности, в связи с чем, истцу отказано во взыскании задолженности за указанный период.

Не влекут отмены обжалуемого решения суда доводы апелляционной жалобы о том, что в месте нахождения принадлежащего ответчику участка № отсутствуют объекты инфраструктуры: линии электропередачи, дороги, поскольку представленные ответчиком фотографии выполнены без привязки к местности, в связи с чем, не представляется возможным определить, что на данных фотографиях изображен именно участок ответчика.

Между тем, ФИО1, как собственник земельного участка, расположенного в пределах территории СНТ, в силу закона вправе пользоваться общим имуществом товарищества, а также обязана нести расходы по созданию и содержанию общего имущества товарищества.

В силу вышеизложенного судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда города Челябинска от 30 марта 2023 года с учетом определения Ленинского районного суда города Челябинска от 06 апреля 2023 года об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 21 июля 2023 года.