Дело №2-2647/2022

УИД 86RS0007-01-2022-003831-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Аникиной З.В.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска, департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке с учетом права на дополнительную площадь

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке не ниже установленных норм с учетом права на дополнительную площадь.

Исковые требования мотивированы тем, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес), которое принадлежит Т.Т.Ф.. У нее жилое помещение отсутствует. Она страдает тяжелой формой хронического заболевания, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно. Она состоит в общем списке граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Также она включена во внеочередной список лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договора социального найма как страдающий тяжелой формой хронического заболевания. Однако ответчиком до настоящего времени жилое помещение по договору социального найма не предоставлено.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя ФИО1 (л.д.43).

Представитель департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д.30-31).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании ордера № от (дата) (л.д.45), в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска ФИО2, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.42), в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что требования истца удовлетворению не подлежат, так как согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 01 февраля 2021 года №3-П, предоставление гражданам жилого помещения общей площадью превышающей норму предоставления на одного человека возможно только в исключительных случаях, - если гражданин имеет статус инвалида, страдающий соответствующим хроническим заболеванием, признан недееспособным и нуждающимся в постоянном уходе и при наличии у муниципального образования возможности предоставления жилого помещения соответствующей площади. Учитывая, что у муниципального образования отсутствует возможность предоставления жилого помещения соответствующей площади, документов о том, что ФИО3 признана недееспособной и нуждается в постороннем уходе не предоставлено, основания для предоставления дополнительной площади не имеется. Также ею предоставлены возражения (л.д.46).

Выслушав всех участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес) (л.д.10-11). Указанное жилое помещение принадлежит Т.Т.Ф. на основании договора купли-продажи, заключенного 18 июля 2019 года, имеет общую площадь 24,1 квадратный метр (л.д.17).

Истец страдает заболеванием под кодом (иные данные), что подтверждается справкой психиатрической врачебной комиссии БУ ХМАО-Югры «Нефтеюганская окружная клиническая больница» №, является инвалидом второй группы (л.д.12).

Указанное заболевание входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Приказом Минздрава России №987н от 29 ноября 2012 года, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Также указанное заболевание входит в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Приказом Минздрава России №991н от 30 ноября 2012 года.

Истец состоит в общем списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по дате подачи заявления от 10 августа 2021 года (л.д.14).

Также истец состоит во внеочередном списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по дате подачи заявления от 10 августа 2021 года (л.д.14).

Из ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Решением Думы города Нефтеюганска от 27 февраля 2013 года, с учетом решения Думы города Нефтеюганска №1310-VI от 08 сентября 2021 года «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договорам социального найма», установлена норма предоставления жилого помещения по договора социального найма – 36 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека ( однокомнатная либо двухкомнатная квартира). (л.д.66).

В соответствии с ч.5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии с ч.2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, как малоимущая, состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Истец является инвалидом второй группы, страдает заболеванием, включенным в Перечень заболеваний, утвержденный Приказом Минздрава России N 987н, дающим право на внеочередное обеспечение жилым помещением, а также в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Приказом Минздрава России №991н от 30 ноября 2012 года, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению, ответчик обязан предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма в черте города Нефтеюганска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиями, общей площадью не менее 33 квадратных метров, с учетом права на дополнительную площадь в соответствии с п. 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Надлежащим ответчиком по указанному делу является департамент муниципального имущества, поскольку в соответствии с п.2.1.33 Положения о департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска в его полномочия входит предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда посредством заключения соответствующих договоров на основании муниципальных правовых актов администрации города Нефтеюганска (л.д. 36), соответственно, департамент жилищно-коммунального хозяйства по данному гражданскому делу является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке с учетом права на дополнительную площадь отказать за необоснованностью.

Исковые требования ФИО3 к департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Обязать департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска предоставить ФИО3 вне очереди изолированное жилое помещение на условиях договора социального найма, находящееся в черте города Нефтеюганска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 квадратных метров, с учетом права на дополнительную площадь в соответствии с п. 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда