УИД 03RS0019-01-2023-000731-40
К делу №2-763/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года с. Аскарово РБ
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
при секретаре Нарутдиновой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО5 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес> на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрированы ответчики ФИО5 ФИО14, Султанова ФИО15, Султанова ФИО16, которые в данном доме не проживают, членами семьи не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в связи, с чем просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и сняться с регистрационного учета.
На судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились считаются извещенными по последнему известному месту жительства надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отделения по вопросу миграции ОМВД РФ по Абзелиловскому району РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Пунктами 1,4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела на основании договора дарения от 25.03.2023 ФИО2, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован 31.03.2023 г. В договоре о сохранении права пользования ответчиков жилым помещением не указано.
В похозяйственной книге № 4 СП Давлетовского сельсовета за период 2021-2025 указаны списки членов хозяйства: глава ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Султанова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга), Султанова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха), ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Султанова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) умер в 2023 году.
На основании договора дарения от 25.03.2023 ФИО6 и ФИО7 подарили своей дочери ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, материалами дела, подтверждено, что ответчики членами семьи ФИО2 не являются, в указанном доме длительный период времени не проживают, о своих правах на жилое помещение не заявляли, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, обязательств по внесению коммунальных, налоговых и иных платежей за жилой дом ответчики не несут, совместного хозяйства не ведут, расходов по капитальному и текущему ремонту дома не несут.
Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения, и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.
Указанное, в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований к ответчикам.
Следовательно, в защиту прав собственником жилого помещения ФИО2 ФИО23 иск подлежит удовлетворению.
Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 ФИО24 удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
Снять ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья В.Ф. Ахматнабиев