Дело № 2-693/2023 (43RS0003-01-2022-005738-80)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2023 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:
председательствующего судьи Марушевской Н.В.,
с участием помощника прокурора Богомолова Н.Е.,
при секретаре Быданцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер} по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 к. ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 к, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном жилом помещении истец зарегистрировал свою супругу ФИО2 к., а после рождения дочь ФИО3, а также брата ФИО5
Истец с супругой перестали вести общее совместное хозяйство в связи с чем, супруга совместно с дочерью уехали на постоянное место жительство в {Адрес}, где зарегистрированы и проживают в настоящее время, имеют гражданство {Адрес}. Брат ФИО5 никогда в его квартиру не вселялся и не проживал в ней.
Наличие регистрации по месту жительства ответчиков препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения в связи с намерением продажи квартиры.
С учетом уточнения исковых требований просил признать ФИО2 к., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес} и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} принят отказ истца ФИО1 от исковых требований к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО6 исковые требования с учетом уточнения поддержали, пояснили, что ФИО2 к., ФИО3 уехали на постоянное место жительства в {Адрес}, ответчики своих вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают.
Ответчик ФИО2 к., действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о согласии с исковыми требованиями.
Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову, Управления опеки и попечительства администрации города Кирова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 с {Дата} является собственником квартиры, расположенной по адресу {Адрес}, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от {Дата}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии {Номер}
{Дата} истец вступил в брак с ФИО2 к., в период брака у них родилась дочь ФИО4, {Дата} года рождения.
Как следует из справки ТСЖ «(Данные деперсонифицированы)» от {Дата} в квартире по адресу {Адрес} зарегистрированы собственник ФИО1о, а также его брат ФИО5, дочь ФИО3, жена ФИО2 к.
Как указывает истец и не опровергает ответчик, его супруга ФИО2 с дочерью ФИО4 в спорной квартире не проживают, личных вещей не имеют, расходы на оплату коммунальных услуг не несут, выехали на другое место жительства в добровольном порядке, в настоящее время зарегистрированы и проживают в {Адрес}.
Как следует из справки Министерства образования {Адрес} от {Дата}, ФИО4 (Данные деперсонифицированы) {Адрес}.
Из представленных в материалы дела справок представительства главы исполнительной власти {Адрес} следует, что ФИО3, ФИО2 к. зарегистрированы в хозяйственной книге в селении {Адрес}.
Поскольку ответчики собственниками жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, ее сохранность не обеспечивают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, выехали добровольно на иное место жительства в {Адрес}, приобрели право пользования там иным жилым помещением, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}
Данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Марушевская
Мотивированное решение изготовлено: 03.02.2023 г.