КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе
судьи: Лапиной В.М.,
при помощнике судьи: ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ООО «ЖК Солнечный» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальным услугам, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖК Солнечный» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым требованием к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальным услугам, пени.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ООО «ЖК Солнечный» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления. Ответчики согласно выписки из ЕГРН являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, №, <адрес>. Истец предоставляет ответчикам полный перечень коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества.
Ответчики не оплатили полученные услуги в полном объеме, в результате в период с декабря 2020 г. по август 2021 г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 30 808 рублей 69 копеек.
Истец неоднократно направлял ответчикам единые платежные документы, в том числе долговые, однако должник не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В исковом заявлении истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабрь 2020 г. по август 2021 г. в размере 30 808 рублей 69 копеек, пени в размере 22 950 рублей 10 копеек; расходы по уплате госпошлины в размере 2 376 рублей, почтовые расходы в размере 270 рублей.
Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
«Исковые требования ООО «ЖК Солнечный» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальным услугам, пени - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ООО «ЖК Солнечный» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по август 2021 года в размере 30 808 рублей 69 копеек, пени в размере 22 950 рублей 10 копеек; расходы по уплате госпошлины в размере 1 813 рублей, почтовые расходы в размере 270 рублей, а всего 55 841 рубль 79 копеек».
Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.
Представитель ООО «ЖК Солнечный» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 69-70), просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 4).
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены заказным письмом с уведомлением (л.д. 71-74), возражения на иск не представили.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.
При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.
В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела усматривается, что определением мирового судьи судебного участка № Ставропольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменен судебный приказ по заявлению ООО «ЖК Солнечный» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальным услугам.
Ответчики ФИО3, ФИО4 являлись собственниками (общая совместная собственность) квартиры по адресу: <адрес> (л.д.22) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 30).
Истец предоставлял ответчикам полный перечень коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества (л.д. 18-20).
Судом установлено, что ответчики не оплатили полученные услуги в полном объеме, в результате в период с декабря 2020 г. по август 2021 г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере в размере 30 808 рублей 69 копеек (л.д. 23-24).
Истец неоднократно направлял ответчику единые платежные документы, в том числе долговые, однако должник не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно выписки (л.д. 23-24), за период с декабря 2020 г. по август 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 808 рублей 69 копеек, пени в размере 22 950 рублей 10 копеек.
Суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 808 рублей 69 копеек.
Доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.
В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как указывалось, ранее, ответчики надлежащим образом не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 22 950 рублей 10 копеек.
Данный расчет (л.д. 25) проверен судом и у него отсутствуют основания с ним не согласиться. Расчет пени ответчиками не оспорен, контррасчет, в том числе математический, не представлен. Ходатайств о снижении размера пени ответчики не заявляли.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 813 рублей, подтверждаются документально (л.д. 5), почтовые расходы при подаче искового заявления в размере 270 рублей, подтверждаются документально (л.д. 6) подлежат возмещению истцу за счет ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖК Солнечный» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальным услугам, пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес>), с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ООО «ЖК Солнечный» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по август 2021 года в размере 30 808 рублей 69 копеек, пени в размере 22 950 рублей 10 копеек; расходы по уплате госпошлины в размере 1 813 рублей, почтовые расходы в размере 270 рублей, а всего 55 841 рубль 79 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья В.М.Лапина
УИД: 63RS0№-18
Подлинный документ подшит в гражданское дело № (№) находится в Автозаводском районном суде <адрес>