УИД: 50RS0004-01-2023-002683-12
Дело № 2-1944/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2023 года г. Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,
при секретаре судебного заседания Роговец Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МП «Лотошинское ЖКХ» об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МП «Лотошинское ЖКХ» об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, общей площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик – ФИО2. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит определить размер расходов собственника квартиры, а также проживающего совместно с собственником ответчика на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры общей площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 в размере ? доли от общих расходов; ФИО2 в размере ? доли от общих расходов. Обязать МП «Лотошинское ЖКХ» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и выдать им отдельные платежные документы, в соответствии с определенными для них размерами расходов.
Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности Гамалей И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца по доверенности Гамалей И.А. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования полностью поддерживает.
Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался судебной повесткой, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.
Ответчик МП «Лотошинское ЖКХ» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.
Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, по делу установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. До ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2. Однако, в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, МП «Лотошинское ЖКХ» об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, МП «Лотошинское ЖКХ» об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: Ю.Б. Фукова
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.