Решение по делу № 2-1292/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-1292/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Колясовой К.А., при секретаре Щербаковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа обратился в Кстовский городской суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что объект недвижимого имущества – каптаж, кадастровый (номер обезличен), объемом 20 куб.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст.225 ГК РФ.

Из информационного письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) следует, что каптаж в (адрес обезличен) в реестре федерального имущества не числятся.

По информации, предоставленной Минисьерством инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) каптаж в (адрес обезличен) в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно информации, предоставленной Кстовским отделением Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» от (дата обезличена) (номер обезличен), сведения о зарегистрированных правах на каптаж в (адрес обезличен) отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах в Поземельной книге на вышеуказанный объект недвижимости также отсутствуют.

Также каптаж в (адрес обезличен) не числится в реестрах муниципального имущества Кстовского муниципального района и муниципального имущества города Кстово Нижегородской области (письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен)).

Комитетом по управлению муниципальным имуществом посредством официального сайта администрации Кстовского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» было дано информационное сообщение о выявлении на территории Кстовского района объекта недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной вещи – каптажа. Собственникам указанного объекта в течение 30 календарных дней с момента публикации предлагалось представить в Комитет право устанавливающие документы на данный объект, на котором он расположен. Никаких обращений по данному вопросу в КУМИ Кстовского муниципального района не поступало.

Каптаж принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (запись регистрации в ЕГРН (номер обезличен)У от (дата обезличена)).

Ввиду того, что правообладатель каптажа не установлен и в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственность.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кстовский муниципальный округ Нижегородской области» на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, регулирующему вопросы принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:

Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;

территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что объект недвижимого имущества: каптаж, кадастровый (номер обезличен), объемом 20 куб.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 ГК РФ.

Согласно информации, предоставленной Кстовским отделением Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация-БТИ (адрес обезличен)» от (дата обезличена) (номер обезличен), сведения о зарегистрированных правах на каптаж в (адрес обезличен) отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах в Поземельной книге на вышеуказанный объект недвижимости также отсутствуют.

Также каптаж в (адрес обезличен) не числится в реестрах муниципального имущества Кстовского муниципального района и муниципального имущества (адрес обезличен) (письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен)).

Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены.

Установленный годичный срок в отношении объекта истек (дата обезличена).

Ввиду того, что правообладатель указанного объекта не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на него не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственностью.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается наличие оснований к удовлетворению заявления КУМИ Кстовского муниципального округа, в связи с чем, считает необходимым признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за Муниципальным образованием «Кстовский муниципальный округ Нижегородской области».

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кстовский муниципальный округ Нижегородской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: каптаж, кадастровый (номер обезличен), объемом 20 куб.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Судья (подпись) К.А. Колясова

Копия верна. Судья:

Секретарь: