Дело № 2-4082/2022
73RS0001-01-2022-005593-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бахаревой Н.Н., при секретаре Платоновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к администрации города Ульяновска, ФИО1, ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
истец Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в с\т «Восход».
Согласно полученным сведениям ФИО3 умер. Наследственное дело после его смерти не заводились, наследники отсутствуют, право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок прекратилось. Указанный земельный участок относится к неразграниченным землям. В реестре муниципальной собственности указанный земельный участок не числится. Членские взносы не оплачиваются, земельный участок не обрабатывается. В связи со смертью правообладателя и отсутствием у его наследников намерений в переоформлении права и пользовании земельным участком, право пожизненного владения на указанный земельный участок считается прекращенным.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав, что отказывается от принадлежавшего ранее его отцу земельного участка.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен.
Представитель ответчика Администрации города Ульяновска, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», СНТ «Восход» в судебном заседании не участвовали, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.
Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.
Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 2 Закона Ульяновской области от 03.07.2015 N 85-ЗО "О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципального образования "город Ульяновск" Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области" уполномоченный орган в течение неограниченного срока осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "город Ульяновск" по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Днем начала осуществления уполномоченным органом указанных в части 1 настоящей статьи полномочий органов местного самоуправления является 1 января 2016 года, если иное не предусмотрено частью 3 настоящей статьи.
Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области является уполномоченным лицом в части разрешения вопросов по распоряжению в пределах муниципального образования «город Ульяновск» земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Министерство просит прекратить право пожизненного наследуемого владения указанным выше участком в связи со смертью его правообладателя.
Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на основании государственного акта на землю №24-4-014002 выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок № общей площадью 665,3 кв.м в с\т «Восход».
Из материалов дела усматривается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти заведено наследственное дело №, наследником после смерти ФИО3 является его сын ФИО1, выданы свидетельство о праве на наследство на жилое помещение, денежные вклады. ФИО4 – дочь ФИО3 от наследства отказалась в пользу брата ФИО1
Из материалов дела также усматривается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело №, наследником после ее смерти является сын ФИО2, который также на спорный земельный участок не претендует.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК РФ), которое согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.
При этом, для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти граждан, которым предоставляются земельные участки безвозмездно и только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Таким образом, в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости.
Изложенное указывает на то, что к наследникам после смерти наследодателя право пожизненно наследуемого владения может перейти только в случае принятия ими наследства.
Наследник ФИО3 - ФИО1 указал, что на спорный земельный участок не претендует.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок подлежит прекращению.
При рассмотрении дела, суд также исходит из того, что наследник ФИО3 не заинтересован в использовании спорного земельного участка.
Согласно сведениям ЕГРН в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером № указан ФИО3, следовательно, имеются оснований для исключения из ЕГРН сведений о нем как о правообладателе указанного земельного участка.
В удовлетворении исковых требований к Администрации г. Ульяновска следует отказать как к предъявленному ненадлежащему ответчику в виду отсутствия спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области - удовлетворить частично.
Прекратить право пожизненно наследуемого владения ФИО3 на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, с/т «Восход».
В удовлетворении исковых требований к администрации г. Ульяновска отказать.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, с/т «Восход».
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Бахарева
Срок изготовления мотивированного решения: 29.09.2022