РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-321/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в котором просит выделить в натуре принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №6, признав за ней право собственности на жилое помещение - часть жилого дома (дом блокированной застройки), количество этажей - 1, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты (помещение 1) площадью <данные изъяты> кв.м;, коридора (помещение 2) площадью <данные изъяты> кв.м; ванной комнаты (помещение 3) площадью <данные изъяты> кв.м; туалета (помещение 4) площадью <данные изъяты> кв.м; подсобное помещение (помещение 5) площадью <данные изъяты> кв.м; кухни (помещение 6) площадью <данные изъяты> кв.м; коридора (помещение 7) площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты (помещение 9) площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты (помещение 10) площадью <данные изъяты> кв.м; общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью всех помещений <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что на основании договора дарения от 18.06.1991 она является участником общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом № по <данные изъяты> г.Кимовска Тульской области, а так же собственником прилегающего к одной из сторон дома земельного участка с кадастровым №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН. Согласно данным кадастрового учета указанный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м внесен в ЕГРН с кадастровым №. Данный дом представляет собой одноэтажное строение, разделенное на две самостоятельные части, имеющие отдельные вход с улицы. Каждая из частей дома самостоятельно подключена ресурсам жизнеобеспечения и представляет собой полноценное жилое помещение, общего коридора не имеется. То есть истец фактически является собственником части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, собственником второй части которого площадью <данные изъяты> кв.м. является ответчик. В связи с чем, полагает, что спорный жилой дом подлежит разделу в натуре, а право общей долевой собственности на него прекращению. В соответствии с техническим планом от 21.03.2023, уточненная площадь принадлежащей ей части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе площадью всех помещений <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение состоит из: жилой комнаты (помещение 1) площадью <данные изъяты> кв.м;, коридора (помещение 2) площадью <данные изъяты> кв.м; ванной комнаты (помещение 3) площадью <данные изъяты> кв.м; туалета (помещение 4) площадью <данные изъяты> кв.м; подсобное помещение (помещение 5) площадью <данные изъяты> кв.м; кухни (помещение 6) площадью <данные изъяты> кв.м; коридора (помещение 7) площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты (помещение 9) площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты (помещение 10) площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому заключению <данные изъяты> №, принадлежащее ей жилое помещение фактически является частью дома (дома блокированной застройки), поскольку оно является обособленным и пригодным для самостоятельного использования: имеет общую стену без проемов с соседним блоком, оборудовано коммуникациями, расположено на отдельных земельных участках, имеются непосредственные (автономные) входы с улицы. Сложившийся порядок пользования допускает возможность раздела жилого дома в обособленные дома блокированной застройки (части жилого дома) и выделения ей соответствующей части данного дома в виде отдельного жилого помещения.

Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения в суд.

Определением Кимовского районного суда Тульской области от 03.05.2023, постановленным в протокольной форме, в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представила в адрес суда заявления о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором указал на признание исковых требований ФИО1, а также на то, что, признание иска заявлено им добровольно, последствия признания иска ему понятны. Просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Третье лицо ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, в представленном суду письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела без его участия. Указал, что исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявления, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком ФИО2 иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено им на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО2 по гражданскому делу №2-321/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт: <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома с кадастровым №, количество этажей - 1, состоящую их следующих помещений: жилой комнаты (помещение 1) площадью <данные изъяты> кв.м;, коридора (помещение 2) площадью <данные изъяты> кв.м; ванной комнаты (помещение 3) площадью <данные изъяты> кв.м; туалета (помещение 4) площадью <данные изъяты> кв.м; подсобное помещение (помещение 5) площадью <данные изъяты> кв.м; кухни (помещение 6) площадью <данные изъяты> кв.м; коридора (помещение 7) площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты (помещение 9) площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты (помещение 10) площадью <данные изъяты>6 кв.м; общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью всех помещений <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий