Дело № 2-607/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 21 марта 2023 года
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чернина Д.Л.,
при секретаре судебного заседания Гафаровой Д.М.,
с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские тепловые сети» ФИО1 (доверенность <...> от <...>),
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ООО «Кумертауские тепловые сети» (далее также - истец, общество ) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 (далее также - ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>. В помещении кроме собственника зарегистрирован и проживает ФИО3 В результате невнесения ответчиками платежей по оплате коммунальных услуг за отоплению за период с августа 2018 года по декабрь 2022 года, по состоянию на <...> образовалась задолженность в сумме 82958,17 руб.
Определением мирового судьи судебного участка <...> по <...> от <...> отменен судебный приказ <...> от <...> о взыскании задолженности.
Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82958,17 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2689 руб..
В суде представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в суде исковые требования признала и пояснила, что ранее в квартире проживали квартиранты и не вносили коммунальные платежи. В настоящее время она с мужем ФИО3 проживают в квартире и постепенно погашают задолженность. Осталась только задолженность за тепло. С размером задолженности она согласна.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщил, не просил об отложении дела.
В соответствии со ст. 167 ЕПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно чЛ ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система топления, состоящая из стояков, обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура
воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <...>, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <...> N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 6 Правил предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>, с Маячный, <...>, проживает и зарегистрирована в ней по месту жительства В указанном жилом помещении кроме собственника зарегистрирован и проживает супруг ФИО3, являющийся членом семьи собственника жилого помещения (л.д. 5-9, 21-22).
Истец является поставщиком тепловой энергии в указанное жилое помещение, а ответчики - потребителями тепловой энергии.
Ответчики вносили коммунальные платежи за потребленную тепловую энергию не своевременно и не в полном объеме.
<...> истец обратился к мировому судье судебного участка №1 по <...> с заявлением о выдаче судебного приказа.
<...> мировым судьей судебного участка №1 по <...> РБ вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 104300 рублей и расходов по уплате госпошлины в сумме 1643 руб.
<...> определением мирового судьи судебного участка №1 по <...> РБ вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражений ответчиков (л.д. 1,7,10,12, 14 гр. дела <...>).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за предоставленную тепловую энергию за период с августа 2018 года по декабрь 2022 года по состоянию на <...> составляет 81022,52 рубля, а также пени в размере 1935,65 руб. (л.д. 10-11).,
Судом, представленный расчет проверен, признается верным и соответствующим действующему законодательству, иного расчета ответчиком не представлено.
Указанные в расчете суммы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу
истца.
Оснований для освобождения ответчиков от оплаты потребленной тепловой энергии не имеется. Невнесение платы за потребленную тепловую энергию, прожившими в квартире квартирантами, не освобождает ответчиков от оплаты потребленной тепловой энергии.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2689 рублей, в равных долях в сумме 1344,5 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» удовлетворить полностью.
Взыскать со ФИО2 (паспорт <...>) и ФИО3 (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» (<...>) задолженность по состоянию на <...>: за потребленную тепловую энергию в размере 81022 рубля 52 копейки, пени в размере 1935 рублей 65 копеек.
Взыскать со ФИО2 (паспорт <...>) в пользу
Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» (<...>) расходы по уплате госпошлины 1344 рубля 50 копеек.
Взыскать со ФИО3 (паспорт <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» (ИНН <...>) расходы по уплате госпошлины 1344 рубля 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий