УИД: 61RS0008-01-2025-000156-57
Дело № 2-1451/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года г.Ростов-на-Дону
Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Рощиной В.С., при секретаре Дроздовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, находящего по адресу: <адрес>, на основании Соглашения о разделе имущества № <адрес>0 от 22.04.2024 г.
После развода, состоявшегося 21.11.2023 года, с ответчиком было достигнуто устное соглашение о разделе имущества. В конце марта ответчик съехал с личными вещами со спорной квартиры, после чего туда заехала истец с двумя детьми. С 1 апреля 2024 г. истец единолично оплачивает коммунальные услуги по данной квартире.
Также истец, после заключения Соглашения о разделе имущества единолично оплачивает ипотечные платежи.
Ответчик с истцом и детьми не проживает, личных вещей, гигиенических и хозяйственных принадлежностей, посуды в квартире не имеет.
По условиям Соглашения, ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до 19.05.2024 г., чего не сделал до настоящего времени.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры по адресу : <адрес>.
С 02.01.2025 г. ответчик стал регулярно являться в спорную квартиру, находясь в состоянии алкогольного опьянения, а также находясь в квартире, употреблять спиртное, по его словам, на законных основаниях. Ответчик не давал спать, включал ночью громкую музыку, унижал и оскорблял истца и детей нецензурными выражениями. Угрожал разбить квартиру. Неоднократно вызывались органы полиции.
Все это сказывается на психо -эмоциональном состояния детей и истца.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой отдела АСР УВМ ГУ МВД России по РО, судебные повестки возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.
Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу стать» 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом заблаговременно по месту регистрации ответчика, совпадающему с местом регистрации указанному в адресной справке отдела АСР УВМ ГУ МВД России по РО, однако возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения», сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагал. В связи с чем суд признает ответчиков надлежащим образом уведомленными о рассмотрении дела и не находит препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.
Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 21.11.2023 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от 20.10.2023г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС администрации Советского района г.Ростова-на-Дону.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящего по адресу: <адрес>, на основании Соглашения о разделе общего имущества между супругами № <адрес>0 от 22.04.2024 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.04.2024 г.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 23.06.2021 года значатся зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления и пояснения истца следует, что после развода, состоявшегося 21.11.2023 года, с ответчиком было достигнуто устное соглашение о разделе имущества. В конце марта ответчик съехал с личными вещами со спорной квартиры, после чего туда заехала истец с двумя детьми. С 1 апреля 2024 г. истец единолично оплачивает коммунальные услуги по данной квартире, а также после заключения Соглашения о разделе имущества, единолично оплачивает ипотечные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.
По условиям Соглашения о разделе имущества № <адрес>0 от 22.04.2024 г. (п.9.), ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 19.05.2024 г. Однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по спорному адресу.
Ответчик по адресу регистрации не проживает, выехал добровольно, вещей в доме не имеется, коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи истца он не является, общее хозяйство они не ведут.
Согласно Акту о непроживании и отсутствии личных вещей от 28.01.2025 г. составленному жителями <адрес>, в осматриваемой <адрес>, расположенной на 9-ом этаже, кирпичного девятиэтажного дома, по адресу: <адрес> помимо ФИО1 зарегистрирован ФИО2, однако, указанное лицо с апреля 2014 года в <адрес> фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест, носильных вещей и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.
Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Заявляя требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец ссылался на то, что она является единоличным собственником указанной квартиры на основании нотариально удостоверенного Соглашения о разделе общего имущества между супругами № <адрес>0 от 22.04.2024 г., ответчик зарегистрирован в жилом помещении, в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, но ответчик сохраняет регистрацию в нем по месту жительства.
Членом семьи истца ответчик не является, следовательно, право пользования данным жилым помещением ответчик ФИО2 утратил после выезда из жилого помещения на другое постоянное место жительство и после перехода права собственности на квартиру к истцу ФИО1 Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
Под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом того, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчика отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении соответствующим органом по вопросам миграции.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 04 июня 2025 г.
Судья В.С. Рощина