К делу №2-2579/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 05 декабря 2022 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Коблева С.А.,
при секретаре Дяченко А.А.,
с участием представителя истца администрации муниципального образования Темрюкский район по доверенности ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Темрюкский район к ФИО1 о взыскании пени по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Темрюкского района обратилась в суд к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 754 рублей 89 копеек, задолженности по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 327 рублей 72 копейки и расторжении договора аренды земельного участка.
В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Темрюкский район и ФИО3, на основании протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен Договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: пос. стрелка, пер. Гаражный, 1 с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В силу п. 2.1. договора, годовой размер арендной платы определен по результатам торгов в сумме 345954,35 рубля. Во второй и последующие годы арендная плата вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала (п.2.4 договора). Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленной приложением к настоящему договору размера ежегодной арендной платы за участок со дня передачи участка, указанного в п. 1.1 договора, за каждый день использования и вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа, до 10 числа первого месяца каждого квартала, (п. 2.3. договор). Внесение арендной платы и пени осуществляется по договору отдельными платежными документами за каждый квартал, раздельно по арендной плате и пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договором не допускается (п. 2.5. договор). За нарушение сроков внесения арендной платы в установленный настоящим договором срок, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки (п. 5.3. договора).
Так, ответчик нарушил принятое на себя денежное обязательство по внесению арендной платы за пользование спорным земельным участком.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выявлена задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248754 рублей 89 копеек, задолженность по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 327 рублей 72 копейки. Общая сумма долга составляет 373 924 рубля 56 копеек.
В целях досудебного урегулирования спора администрацией МО <адрес> в адрес ФИО3 была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием срока необходимого для устранения нарушений по договору аренды, а также приложением соглашения о расторжении договора аренды, которая была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчиком не исполнены взятые на себя обязательства по договору.
Изложенные выше обстоятельства послужили основанием для обращения администрации в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования <адрес>, действующая на основании доверенности ФИО2 в связи с частичной оплатой ФИО3 задолженности по договору аренды земельного участка, принятием мер к освоению земельного участка, в том числе получением разрешительной документации на строительство, подключением к электрическим сетям, уточнила исковые требования и просила взыскать с ФИО3 в пользу администрации муниципального образования Темрюкский район пени по договору аренды земельного участка № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 663 рубля 51 коп.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признал полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 УК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования Темрюкский район к ФИО1 о взыскании пени по договору аренды земельного участка - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования Темрюкский район пени по договору аренды земельного участка № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 663 (пятьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят три) рубля 51 копеек.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Темрюкский районный суд Краснодарского края, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Коблев