86RS0№-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2023 года г. ФИО1-Мансийск
ФИО1-Мансийский районный суд ФИО1-<адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,
установил:
истец обратился в суд с иском к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,16 мкр., <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района отказано в удовлетворении исковых требований Фонда к предыдущим собственникам ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 509, 19 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 821, 53 руб., Однако ответчик продолжает выставлять в платежных документах задолженность и начислять пени. Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет и исключить задолженность по лицевому счету № в сумме 41 509, 19 руб., пени – 11 262, 56 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО1-Мансийске.
Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО1-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры, и требований к ней.
Постановлением ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.
Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>, мкр. 16, <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с образовавшейся задолженность, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов в 2020 г. обратился к мировому судье судебного участка № Нефтеюганского судебного района с иском к предыдущим собственникам объекта ФИО4 и ФИО5, просил взыскать с ответчиков задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 279, 34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 384, 88 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района в удовлетворении исковых требований отказано.
При этом вступившим в законную силу судебным актом установлено факт отсутствия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также пени.
Так, истцом заявлялась к взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 509, 19 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 821, 53 руб.
Мировым судьей установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате взносов отсутствовала, как и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как взносы и пени были уплачены в полном объеме.
Тот факт, что в решении также указано на истечение срока исковой давности по требованиям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данном случае правового значения не имеет, так как в удовлетворении требований отказано в связи с исполнением обязательств по уплате взносов и пени в полном объеме.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете и списании суммы задолженности в размере 41 509, 19 руб., пени в размере 9 290 руб.
Письмом Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано, так как истечение срока для защиты нарушенного права не является основанием для признания задолженность незаконной и подлежащей списанию, также указано, что Фонд будет продолжать осуществлять начисление пени на указанную задолженность.
Как следует из справки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам составляет 41 509, 19 руб., пени – 11 322, 63 руб.
В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя его платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано ввиду отсутствия задолженности и полного исполнения собственниками своих обязательств по уплате взносов, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право незаконно внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковых требований ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, удовлетворить.
Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет задолженности и исключить задолженность по лицевому счету №, открытому на объект: <адрес>, мкр 16-й, <адрес>, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 41 509 рублей 19 копеек, пени в размере 11 322 рубля 63 копейки.
Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд ФИО1-<адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через ФИО1-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Костина
копия верна
Судья О.В. Костина