Дело № 2-537/2025

УИД 23RS0046-01-2025-000414-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоровой М.С.

секретаря судебного заседания Губенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Кировского сельского поселения муниципального образования <...> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – хозяйственно-питьевой водопровод по адресу: <...>, Кировское сельское поселение, <...> от жилого <...> вдоль жилых домов переулок Гвардейский <...>, <...> <...> до жилого дома <...> <...>, кадастровый <...>,

УСТАНОВИЛ:

Глава Кировского сельского поселения муниципального образования <...> ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – хозяйственно-питьевой водопровод по адресу: <...>, Кировское сельское поселение, <...> от жилого <...> вдоль жилых домов переулок Гвардейский <...>, <...> <...> до жилого дома <...> <...>, кадастровый <...>.

Требования мотивированы тем, что <...> недвижимое имущество - кадастровый <...>, наименование: хозяйственно-питьевой водопровод, назначение: 9) иные Сооружения производственного назначения, площадь м2: данные отсутствуют, протяженность м: 352, количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1970, кадастровая стоимость, руб.: 137360.95, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, Кировское сельское поселение, <...> от жилого <...> вдоль жилых домов переулок Гвардейский <...>, <...> <...> до жилого дома <...> <...> (далее - хозяйственно-питьевой водопровод), принято межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и <...>ам Управления Росреестра по <...> на учет как бесхозяйное, в связи с чем, в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Согласно писем МТУ Росимущества в <...> и <...>, департамента имущественных отношений <...>, ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ», УМИЗО администрации муниципального образования <...> хозяйственно-питьевой водопровод в реестрах государственного и муниципального имущества не числится. Согласно писем ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдела по <...> в учреждении сведения о правовой принадлежности хозяйственно-питьевой водопровод отсутствуют, также отсутствует техническая документация и как-либо другая документация на хозяйственно-питьевой водопровод. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Кировское сельское поселение <...>. Однако оснований для признания его права собственности на объект не имеется. В связи с чем, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Представитель заявителя Кировского сельского поселения муниципального образования <...> по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования <...> по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд удовлетворить требования, поскольку бесхозяйный объект имущества, на который заявитель просит признать право собственности, находится в пользовании сельского поселения и предназначен для реализации полномочий сельского поселения в интересах жителей этого поселения.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <...>м Управления Росреестра по <...> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения требований, исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <...> недвижимое имущество - кадастровый <...>, наименование: хозяйственно-питьевой водопровод, назначение: 9) иные Сооружения производственного назначения, площадь м2: данные отсутствуют, протяженность м: 352, количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1970, кадастровая стоимость, руб.: 137360,95, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, Кировское сельское поселение, <...> от жилого <...> вдоль жилых домов переулок Гвардейский <...>, <...> <...> до жилого дома <...> <...>, принято межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и <...>ам Управления Росреестра по <...> на учет как бесхозяйное, в связи с чем, в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись 23:27:0605003:10512-23/250/2023-1У.

Согласно информации Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования <...> от <...> в реестре муниципальной собственности объект недвижимого имущества – водопроводные сети, расположенные по адресу: <...>, не числится.

Согласно информации МТУ Росимущества в <...> и <...>, департамента имущественных отношений <...>, ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация -краевое БТИ» хозяйственно-питьевой водопровод в реестрах государственного и муниципального имущества не числится.

В соответствии с письмом Департамента имущественных отношений <...> от <...> сведения в установленном порядке в реестр государственной собственности в отношении водопровода, расположенного по адресу: <...>, Кировское сельское поселение, <...>, не представлялись.

В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Кировское сельское поселение <...>.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Включению в реестр муниципальной собственности спорного имущества должна предшествовать процедура, предусмотренная частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

При этом пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 данной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Названные выше положения гражданского законодательства предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Пунктами 4 и 8 части 1 статьи 16 федерального закона от <...> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, а также участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

При этом согласно статье 50 данного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для водоснабжения населения.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, действующий на момент возникновения спорных правоотношений, был утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от <...> N 931.

Согласно статье 8 данного закона в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (часть 5).

В соответствии с п. 1.10 Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Кировского сельского поселения <...>, утвержденного решением Совета Кировского сельского поселения <...> от <...> <...> «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Кировского сельского поселения <...>» действия по включению бесхозяйного имущества в состав муниципальной собственности Кировского сельского поселения <...> осуществляет администрация Кировского сельского поселения <...>.

Согласно выписке из ЕГРН от <...>, хозяйственно-питьевой водопровод протяженностью 352 м., кадастровый <...>, по адресу: <...>, Кировское сельское поселение, <...> от жилого <...> вдоль жилых домов переулок Гвардейский <...>, <...> <...> до жилого дома <...> <...>, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации 23:27:0605003:10512-23/250/2023-1У.

При решении вопроса о признании хозяйственно-питьевого водопровода по адресу: <...>, Кировское сельское поселение, <...> от жилого <...> вдоль жилых домов переулок Гвардейский <...>, <...> <...> до жилого дома <...> <...>, бесхозяйной недвижимой вещью, судом учитывается, что данный участок водопроводной сети является самостоятельной недвижимой вещью.

Таким образом, при установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку заявителем представлены суду доказательства того, что спорный хозяйственно-питьевой водопровод не имеет собственника, представлены документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, а так же, что объект находится более трех месяцев на учете как бесхозяйная недвижимая вещь, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Кировского сельского поселения муниципального образования <...> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – хозяйственно-питьевой водопровод по адресу: <...>, Кировское сельское поселение, <...> от жилого <...> вдоль жилых домов переулок Гвардейский <...>, <...> <...> до жилого дома <...> <...>, кадастровый <...>– удовлетворить.

Признать за Кировским сельским поселением <...> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - кадастровый <...>, наименование: хозяйственно-питьевой водопровод, назначение: 9) иные Сооружения производственного назначения, площадь м2: данные отсутствуют, протяженность м: 352, количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1970, кадастровая стоимость, руб.: 137360.95, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, Кировское сельское поселение, <...> от жилого <...> вдоль жилых домов переулок Гвардейский <...>, <...> <...> до жилого дома <...> <...>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий: