Гражданское дело № 2-559/23
УИД 09RS0005-01-2023-000534-59
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 августа 2023 года с. Учкекен
Малокарачаевский районный суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе
председательствующего судьи Джемакуловой И.И.,
при секретаре Байчора Б.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору (ипотечного кредитования) и обращении взыскания на предмет ипотеки,
установил:
Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» (далее по тексту Банк) обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1 о взыскании с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору (ипотечного кредитования) № от 23.07.2018 года в размере 1559382 рублей, в том числе 1531612,35 рублей – размер просроченной задолженности по основному долгу; 2433,79 рублей – размер задолженности по процентам; 24321,28 рублей – размер неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга; 1014,80 рублей – размер неустойки за неисполнение обязательств по уплате процентов; обратить взыскание на залоговое имущество: жилой дом, общей площадью 87,3 кв. м, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1 694 кв. м, кадастровый № №, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, являющееся предметом залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 3184000,00 рублей, в том числе: 2658000, 00 рублей стоимость жилого дома, 616000,00 рублей стоимость земельного участка; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 21996,91 рублей.
При этом истец ссылается на то обстоятельство, что 23.07.2018 между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») и ФИО1 (далее - Ответчик, Заемщик) был заключен кредитный договор № (далее по тексту - Кредитный договор).
Согласно п. 2.1. Кредитного договора и Тарифов кредитора (Приложение №2 к Кредитному договору) ПАО АКБ «Связь-Банк» предоставил Ответчику кредит в размере 1 826ООО рублей под 11.5 % годовых за пользование кредитом (при условии предоставления договора страхования) сроком на 241 месяц, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Кредитным договором.
Банк свои обязательства выполнил, заемщик же свои обязательства не выполняет. 01.05.2020 года ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк». С указанной даты все права все права и обязанности по кредитному договору перешли истцу. В соответствии с Общими условиями истец направил ответчику требование о досрочном погашении кредита. Однако данная обязанность не исполнена ответчиком до настоящего времени.
Судебное заседание по делу было назначено на 14.08.2023 года в 14 часов 30 минут в зале заседаний Малокарачаевского районного суда.
При этом до проведения настоящего заседания суду был предоставлен проект мирового соглашения, подписанный всеми участниками процесса, а также поданы заявления с просьбой утвердить указанное мировое соглашение, с прекращением производства по делу. В заявлениях представитель Банка, равно как и ФИО1 просили рассмотреть и разрешить данный вопрос в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ в такой ситуации судом было определено в настоящем заседании разрешить по существу вопрос с мировым соглашением без участия сторон.
Согласно представленного и подписанного обеими сторонам 26.07.2023 года проекта мирового соглашения –
Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк», генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций № 3251, основной государственный регистрационный номер 1027739019142, идентификационный номер налогоплательщика <***>, находящееся по адресу: Российская Федерация, 109052, <...>, в лице ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), действующего на основании доверенности № 328 от 22.03.2023, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и
ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождение: <адрес>, паспорт РФ № выдан МВД по Карачаево-Черкесской Республике ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 090-005. Адрес регистрации: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», совместно именуемые «Стороны», заключили мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) по делу № 02- 559/2023 по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 (далее - Ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору от 23 июля 2018 года № 15584/2018 (далее - Кредитный договор) и об обращении взыскания на заложенное имущество, находящемуся в производстве Малокарачаевского районного суда КЧР, в соответствии с условиями которого:
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору.
В соответствии с Мировым соглашением Стороны признают, что задолженность Ответчика перед Истцом по состоянию на 26 июля 2023 года составляет 1 600 106,61 рублей (Один миллион шестьсот тысяч сто шесть рублей 61 копейка), в том числе:
21 996,91 рублей - госпошлина;
5 243,99 рублей - расходы по оценке заложенного имущества;
1 511 423.98 рублей - сумма просроченной задолженности по основному долгу;
15 611.15 рублей - начисленные проценты на просроченный основной долг,
45 830.58 рублей - неустойка,
Стороны договариваются, что по Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору по состоянию на 26 июля 2023 года в размере 1 538 878,19 рублей (Один миллион пятьсот тридцать восемь тысяч восемьсот семьдесят восемь рублей 19 копеек) в том числе:
6 599,07 рублей. - госпошлина;
5 243,99 рублей - расходы по оценке заложенного имущества;
1 511 423.98 рублей - сумма просроченной задолженности по основному долгу;
15 611.15 рублей - начисленные проценты на просроченный основной долг,
За Ответчиком сохраняется обязательство по уплате процентов по Кредитному договору, подлежащих начислению по ставке 14,5 % годовых на остаток задолженности по основному долгу с даты, по состоянию на которую представлен Расчет задолженности по Кредитному договору, и по дату фактического возврата кредита, в соответствии со следующим графиком платежей:
�������
№
Дата платежа
Гос. пошлина
Оценка
од
%
Сумма ЕП
1
10.08.2023
6 599,07
5 243,99
11156,???
23 000,00
2
10.09.2023
23 000,00
23 000,00
3
10.10.2023
23 000,00
«
23 000,00
4
10.11.2023
23 000,00
23 000,00
5
10.12.2023
23 000,00
23 000,00
6
10.01.2024
23 000,00
23 000,00
7
10.02.2024
23 000,00
23 000,00
8
10.03.2024
23 000,00
23 000,00
9
10.04.2024
23 000,00
23 000,00
10
10.05.2024
23 000,00
23 000,00
11
10.06.2024
23 000,00
23 000,00
12
10.07.2024
23 000,00
23 000,00
13
10.08.2024
23 000,00
23 000,00
14
10.09.2024
23 000,00
23 000,00
15
10.10.2024
23 000,00
23 000,00
16
10.11.2024
23 000,00
23 000,00
17
10.12.2024
23 000,00
23 000,00
18
10.01.2025
23 000,00
23 000,00
19
10.02.2025
23 000,00
23 000,00
20
10.03.2025
23 000,00
23 000,00
21
10.04.2025
23 000,00
23 000,00
22
10.05.2025
23 000,00
23 000,00
23
10.06.2025
23 000,00
23 000,00
24
10.07.2025
23 000,00
23 000,00
25
10.08.2025
23 000,00
23 000,00
26
10.09.2025
23 000,00
23 000,00
27
10.10.2025
23 000,00
23 000,00
28
10.11.2025
23 000,00
23 000,00
29
10.12.2025
23 000,00
23 000,00
30
10.01.2026
23 000,00
23 000,00
31
10.02.2026
23 000,00
23 000,00
32
10.03.2026
23 000,00
23 000,00
33
10.04.2026
23 000,00
23 000,00
34
10.05.2026
23 000,00
23 000,00
35
10.06.2026
23 000,00
23 000,00
36
10.07.2026
23 000,00
23 000,00
37
10.08.2026
23 000,00
23 000,00
38
10.09.2026
23 000,00
23 000,00
39
10.10.2026
23 000,00
23 000,00
40
10.11.2026
23 000,00
23 000,00
41
10.12.2026
23 000,00
23 000,00
42
10.01.2027
23 000,00
23 000,00
43
10.02.2027
23 000,00
23 000,00
44
10.03.2027
23 000,00
***1
23 000,00
45
10.04.2027
23 000,00
23 000,00
46
10.05.2027
23 000,00
23 000,00
47
10.06.2027
-
23 000,00
23 000,00
48
10.07.2027
23 000,00
23 000,00
49
10.08.2027
23 000,00
23 000,00
50
10.09.2027
23 000,00
23 000,00
51
10.10.2027
23 000,00
23 000,00
52
10.11.2027
23 000,00
23 000,00
53
10.12.2027
23 000,00
23 000,00
54
10.01.2028
23 000,00
23 000,00
55
10.02.2028
23 000,00
23 000,00
56
10.03.2028
23 000,00
23 000,00
57
10.04.2028
23 000,00
23 000,00
58
10.05.2028
23 000,00
23 000,00
59
10.06.2028
23 000,00
23 000,00
60
10.07.2028
23 000,00
23 000,00
61
10.08.2028
23 000,00
23 000,00
62
10.09.2028
23 000,00
23 000,00
63
10.10.2028
23 000,00
23 000,00
64
10.11.2028
23 000,00
23 000,00
65
10.12.2028
23 000,00
23 000,00
66
10.01.2029
23 000,00
23 000,00
67
10.02.2029
5 267,04
17 732,96
23 000,00
68
10.03.2029
23 000,00
23 000,00
69
10.04.2029
23 000,00
23 000,00
70
10.05.2029
23 000,00
23 000,00
71
10.06.2029
23 000,00
23 000,00
72
10.07.2029
23 000,00
23 000,00
73
10.08.2029
23 000,00
23 000,00
74
10.09.2029
23 000,00
23 000,00
75
10.10.2029
23 000,00
23 000,00
76
10.11.2029
23 000,00
23 000,00
77
10.12.2029
23 000,00
23 000,00
78
10.01.2030
23 000,00
23 000,00
79
10.02.2030
23 000,00
23 000,00
80
10.03.2030
23 000,00
23 000,00
81
10.04.2030
23 000,00
23 000,00
82
10.05.2030
23 000,00
23 000,00
83
10.06.2030
23 000,00
23 000,00
84
10.07.2030
23 000,00
23 000,00
85
10.08.2030
23 000,00
23 000,00
86
10.09.2030
23 000,00
23 000,00
87
10.10.2030
23 000,00
23 000,00
88
10.11.2030
23 000,00
23 000,00
89
10.12.2030
23 000,00
23 000,00
90
10.01.2031
23 000,00
23 000,00
91
10.02.2031
23 000,00
23 000,00
92
10.03.2031
23 000,00
23 000,00
93
10.04.2031
23 000,00
23 000,00
94
10.05.2031
9 324,58
9 324,58
6 599,07
5 243,99
1 511 423,98
625 057,54
2 148 324,58
4. Стороны договариваются, что указанная в п. 3 Мирового соглашения задолженность погашается Ответчиком в следующей очередности:
в первую очередь - судебные расходы;
во вторую очередь - просроченный основной долг по кредиту;
в третью очередь - начисленные проценты на просроченный основной долг;
5. Ответчик обязуется заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с Графиком платежей, то есть не позднее 10-ого (Десятого) числа каждого календарного месяца, в том числе 10-ого числа первого месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу Определения Малокарачаевского районного суда КЧР об утверждении Мирового соглашения, перечислять денежные средства в размере не менее 23 000,00 (Двадцать три тысячи) рублей по реквизитам:
ПАО "Промсвязьбанк" <...> Тел.: <***>, 777-10-20 БИК: 044525555 КПП: 772201001 ИНН: <***> к/с: 30101810400000000555 Получатель: ПАО «Промсвязьбанк» Счет получателя № 47422810300000000387.
В назначении платежа Ответчик в обязательном порядке указывают: по мировому соглашению, ФИО и номера Кредитного договора.
В случае, если дата очередного платежа приходится на выходной или праздничный день, то дата платежа переносится на первый следующий за ним рабочий день.
Ответчик предоставляет Истцу право предъявлять требования к любым счетам Ответчика и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов Ответчика, открытых у Истца, а также со всех счетов Ответчика, которые будут открыты у Истца в будущем.
Предоставленное Ответчиком Истцу право является заранее данным Ответчиком акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из Мирового соглашения и Кредитного договора.
При надлежащем исполнении Ответчиком условий, предусмотренных п.З и 5 Мирового соглашения, Истец не обращает взыскание на предмет залога: (ипотечного кредитования)7.1 Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение залога. С момента утверждения судом Мирового соглашения залог обеспечивает обязательства Ответчика перед Истцом по Кредитному договору, измененные Мировым соглашением.
Стороны пришли к соглашению, что за ненадлежащее исполнение Ответчиком условий Мирового соглашения, предусмотренных п. З и п.5 Мирового соглашения, штрафы и пени Истцом не начисляются.
Ответчик вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п. З Мирового соглашения.
Досрочному исполнению обязательств по Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны Ответчика о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.
С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.
В случае однократного нарушения Ответчиком обязательств, предусмотренных п. З и 5 Мирового соглашения, утвержденного определением Малокарачаевского районного суда КЧР, Истец вправе направить Ответчику требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по Мировому соглашению, а при неисполнении Ответчиком указанного требования (в указанный в требовании срок) - обратиться в Малокарачаевский районный суд КЧР с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчика непогашенной задолженности по Мировому соглашению, а также об обращении взыскания на предмет залога: жилой дом, общей площадью 87,3 кв. м, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1 694 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>.
В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 3 184 000, 00 (Три миллиона сто восемьдесят четыре тысячи рублей).
За счет реализации предмета залога Истец вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.
Мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, для Малокарачаевского районного суда КЧР, и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения Малокарачаевского районного суда КЧР об утверждении мирового соглашения обязуется предоставить Истцу документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.
Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
Истец:
ПАО "Промсвязьбанк" <...> Тел.: <***>, 777-10-20.
Почтовый адрес: 355002 <...>.
БИК:044525555; КПП:772201001; ИНН:<***>; к/с:30101810400000000555
Получатель: ПАО «Промсвязьбанк».
Счет получателя № 47422810300000000387.
Ответчики:
ФИО1
Адрес регистрации: 369380, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>
Адрес проживания: 369380, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>
Паспорт РФ серия № выдан МВД по Карачаево-Черкесской Республике 14.03.2018 (код подразделения 090-005).
Исследовав проект мирового соглашения, его условия, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).
На основании ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса.
В рассматриваемом случае характер разрешаемых правоотношений не исключает возможности заключения мирового соглашения.
Суду подан письменный проект мирового соглашения, подписанный и поддержанный сторонами. Сторонам разъяснены порядок, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Оснований для не утверждения проекта мирового соглашения судом не установлено.
Заключение Мирового соглашения является добровольным волеизъявлением Сторон.
Поэтому учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд находит возможным утвердить последнее.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами Публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк», именуемым в дальнейшем Истец, в лице ФИО2, действующего на основании Доверенности № 328 от 22.03.2023 года, с одной стороны, и ФИО1, именуемой в дальнейшем Ответчик c другой стороны, в рамках судебного дела № 2-559/23 по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору (ипотечного кредитования) № 15584/2018 от 23.07.2018 года. (далее – Кредитный договор) и обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с условиями которого:
Предмет Мирового соглашения
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору.
В соответствии с Мировым соглашением Стороны признают, что задолженность Ответчика перед Истцом по состоянию на 26 июля 2023 года составляет 1 600 106,61 рублей (Один миллион шестьсот тысяч сто шесть рублей 61 копейка), в том числе:
21 996,91 рублей - госпошлина;
5 243,99 рублей - расходы по оценке заложенного имущества;
1 511 423.98 рублей - сумма просроченной задолженности по основному долгу;
15 611.15 рублей - начисленные проценты на просроченный основной долг,
45 830.58 рублей - неустойка,
Стороны договариваются, что по Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору по состоянию на 26 июля 2023 года в размере 1 538 878,19 рублей (Один миллион пятьсот тридцать восемь тысяч восемьсот семьдесят восемь рублей 19 копеек) в том числе:
6 599,07 рублей. - госпошлина;
5 243,99 рублей - расходы по оценке заложенного имущества;
1 511 423.98 рублей - сумма просроченной задолженности по основному долгу;
15 611.15 рублей - начисленные проценты на просроченный основной долг,
За Ответчиком сохраняется обязательство по уплате процентов по Кредитному договору, подлежащих начислению по ставке 14,5 % годовых на остаток задолженности по основному долгу с даты, по состоянию на которую представлен Расчет задолженности по Кредитному договору, и по дату фактического возврата кредита, в соответствии со следующим графиком платежей:
№
Дата платежа
Гос. пошлина
Оценка
од
%
Сумма ЕП
1
10.08.2023
6 599,07
5 243,99
11156,94
23 000,00
2
10.09.2023
23 000,00
23 000,00
3
10.10.2023
23 000,00
«
23 000,00
4
10.11.2023
23 000,00
23 000,00
5
10.12.2023
23 000,00
23 000,00
6
10.01.2024
23 000,00
23 000,00
7
10.02.2024
23 000,00
23 000,00
8
10.03.2024
23 000,00
23 000,00
9
10.04.2024
23 000,00
23 000,00
10
10.05.2024
23 000,00
23 000,00
11
10.06.2024
23 000,00
23 000,00
12
10.07.2024
23 000,00
23 000,00
13
10.08.2024
23 000,00
23 000,00
14
10.09.2024
23 000,00
23 000,00
15
10.10.2024
23 000,00
23 000,00
16
10.11.2024
23 000,00
23 000,00
17
10.12.2024
23 000,00
23 000,00
18
10.01.2025
23 000,00
23 000,00
19
10.02.2025
23 000,00
23 000,00
20
10.03.2025
23 000,00
23 000,00
21
10.04.2025
23 000,00
23 000,00
22
10.05.2025
23 000,00
23 000,00
23
10.06.2025
23 000,00
23 000,00
24
10.07.2025
23 000,00
23 000,00
25
10.08.2025
23 000,00
23 000,00
26
10.09.2025
23 000,00
23 000,00
27
10.10.2025
23 000,00
23 000,00
28
10.11.2025
23 000,00
23 000,00
29
10.12.2025
23 000,00
23 000,00
30
10.01.2026
23 000,00
23 000,00
31
10.02.2026
23 000,00
23 000,00
32
10.03.2026
23 000,00
23 000,00
33
10.04.2026
23 000,00
23 000,00
34
10.05.2026
23 000,00
23 000,00
35
10.06.2026
23 000,00
23 000,00
36
10.07.2026
23 000,00
23 000,00
37
10.08.2026
23 000,00
23 000,00
38
10.09.2026
23 000,00
23 000,00
39
10.10.2026
23 000,00
23 000,00
40
10.11.2026
23 000,00
23 000,00
41
10.12.2026
23 000,00
23 000,00
42
10.01.2027
23 000,00
23 000,00
43
10.02.2027
23 000,00
23 000,00
44
10.03.2027
23 000,00
***1
23 000,00
45
10.04.2027
23 000,00
23 000,00
46
10.05.2027
23 000,00
23 000,00
47
10.06.2027
-
23 000,00
23 000,00
48
10.07.2027
23 000,00
23 000,00
49
10.08.2027
23 000,00
23 000,00
50
10.09.2027
23 000,00
23 000,00
51
10.10.2027
23 000,00
23 000,00
52
10.11.2027
23 000,00
23 000,00
53
10.12.2027
23 000,00
23 000,00
54
10.01.2028
23 000,00
23 000,00
55
10.02.2028
23 000,00
23 000,00
56
10.03.2028
23 000,00
23 000,00
57
10.04.2028
23 000,00
23 000,00
58
10.05.2028
23 000,00
23 000,00
59
10.06.2028
23 000,00
23 000,00
60
10.07.2028
23 000,00
23 000,00
61
10.08.2028
23 000,00
23 000,00
62
10.09.2028
23 000,00
23 000,00
63
10.10.2028
23 000,00
23 000,00
64
10.11.2028
23 000,00
23 000,00
65
10.12.2028
23 000,00
23 000,00
66
10.01.2029
23 000,00
23 000,00
67
10.02.2029
5 267,04
17 732,96
23 000,00
68
10.03.2029
23 000,00
23 000,00
69
10.04.2029
23 000,00
23 000,00
70
10.05.2029
23 000,00
23 000,00
71
10.06.2029
23 000,00
23 000,00
72
10.07.2029
23 000,00
23 000,00
73
10.08.2029
23 000,00
23 000,00
74
10.09.2029
23 000,00
23 000,00
75
10.10.2029
23 000,00
23 000,00
76
10.11.2029
23 000,00
23 000,00
77
10.12.2029
23 000,00
23 000,00
78
10.01.2030
23 000,00
23 000,00
79
10.02.2030
23 000,00
23 000,00
80
10.03.2030
23 000,00
23 000,00
81
10.04.2030
23 000,00
23 000,00
82
10.05.2030
23 000,00
23 000,00
83
10.06.2030
23 000,00
23 000,00
84
10.07.2030
23 000,00
23 000,00
85
10.08.2030
23 000,00
23 000,00
86
10.09.2030
23 000,00
23 000,00
87
10.10.2030
23 000,00
23 000,00
88
10.11.2030
23 000,00
23 000,00
89
10.12.2030
23 000,00
23 000,00
90
10.01.2031
23 000,00
23 000,00
91
10.02.2031
23 000,00
23 000,00
92
10.03.2031
23 000,00
23 000,00
93
10.04.2031
23 000,00
23 000,00
94
10.05.2031
9 324,58
9 324,58
итого:
6 599,07
5 243,99
1 511 423,98
625 057,54
2 148 324,58
4. Стороны договариваются, что указанная в п. 3 Мирового соглашения задолженность погашается Ответчиком в следующей очередности:
в первую очередь - судебные расходы;
во вторую очередь - просроченный основной долг по кредиту;
в третью очередь - начисленные проценты на просроченный основной долг;
5. Ответчик обязуется заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с Графиком платежей, то есть не позднее 10-ого (Десятого) числа каждого календарного месяца, в том числе 10-ого числа первого месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу Определения Малокарачаевского районного суда КЧР об утверждении Мирового соглашения, перечислять денежные средства в размере не менее 23 000,00 (Двадцать три тысячи) рублей по реквизитам:
ПАО "Промсвязьбанк" <...> Тел.: <***>, 777-10-20 БИК: 044525555 КПП: 772201001 ИНН: <***> к/с: 30101810400000000555 Получатель: ПАО «Промсвязьбанк» Счет получателя № 47422810300000000387.
В назначении платежа Ответчик в обязательном порядке указывают: по мировому соглашению, ФИО и номера Кредитного договора.
В случае, если дата очередного платежа приходится на выходной или праздничный день, то дата платежа переносится на первый следующий за ним рабочий день.
Ответчик предоставляет Истцу право предъявлять требования к любым счетам Ответчика и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов Ответчика, открытых у Истца, а также со всех счетов Ответчика, которые будут открыты у Истца в будущем.
Предоставленное Ответчиком Истцу право является заранее данным Ответчиком акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из Мирового соглашения и Кредитного договора.
При надлежащем исполнении Ответчиком условий, предусмотренных п.З и 5 Мирового соглашения, Истец не обращает взыскание на предмет залога: (ипотечного кредитования) 7.1 Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение залога. С момента утверждения судом Мирового соглашения залог обеспечивает обязательства Ответчика перед Истцом по Кредитному договору, измененные Мировым соглашением.
Стороны пришли к соглашению, что за ненадлежащее исполнение Ответчиком условий Мирового соглашения, предусмотренных п. З и п.5 Мирового соглашения, штрафы и пени Истцом не начисляются.
Ответчик вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п. З Мирового соглашения.
Досрочному исполнению обязательств по Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны Ответчика о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.
С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.
В случае однократного нарушения Ответчиком обязательств, предусмотренных п. З и 5 Мирового соглашения, утвержденного определением Малокарачаевского районного суда КЧР, Истец вправе направить Ответчику требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по Мировому соглашению, а при неисполнении Ответчиком указанного требования (в указанный в требовании срок) - обратиться в Малокарачаевский районный суд КЧР с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчика непогашенной задолженности по Мировому соглашению, а также об обращении взыскания на предмет залога: жилой дом, общей площадью 87,3 кв. м, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1 694 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: КЧР, <...>.
В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 3 184 000, 00 (Три миллиона сто восемьдесят четыре тысячи рублей).
За счет реализации предмета залога Истец вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.
Ответчик не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения Малокарачаевского районного суда КЧР об утверждении мирового соглашения обязуется предоставить Истцу документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.
Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
Истец:
ПАО "Промсвязьбанк" <...> Тел.: <***>, 777-10-20.
Почтовый адрес: 355002 <...>.
БИК:044525555; КПП:772201001; ИНН:<***>; к/с:30101810400000000555
Получатель: ПАО «Промсвязьбанк».
Счет получателя № 47422810300000000387.
Ответчик:
ФИО1
Адрес регистрации: 369380, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>
Адрес проживания: 369380, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
Паспорт РФ серия № № № выдан МВД по Карачаево-Черкесской Республике 14.03.2018 (код подразделения 090-005).
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить на основании п. 5 ст. 220 ГПК РФ в связи с заключением сторонами мирового соглашения и его утверждением судом.
Дополнительно разъяснить сторонам, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.