Дело №2-488/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Роппель Е.А.,

при секретаре ФИО3, помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Колпашевского городского поселения Томской области, обратилось в Колпашевский городской суд Томской области с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30.9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 752 кв.м, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30.9 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 752 кв.м. обладают признаками бесхозяйной недвижимой вещи, в связи с чем обратились с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о постановке на учет указанного недвижимого имущества как бесхозяйного объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты были приняты на учет как бесхозяйные. Фактически объектами недвижимого имущества никто не владеет, в жилом доме никто не проживает, дом находится в заброшенном и разрушенном состоянии, крыша обвалилась, оконные и дверные проемы отсутствуют. Земельный участок не обрабатывается, зарос травой и кустами. Иные собственники неизвестны. С момента принятия недвижимого объекта на учет как бесхозяйного, прошло более одного года, о своих правах на данное имущество за это время никто не заявил.

Представитель заявителя Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение», представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Администрации Колпашевского района Томской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения (дома) расположенного по адресу: <адрес>, площадью 30.9 кв.м., кадастровый №, является МО «Колпашевское городское поселение», сведений о правообладателе земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной МКУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом» жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности МО «Колпашевский район» не числится.

По сведениям Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Томской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не учитываются объекты недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских областях, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В областном государственном бюджетном учреждении «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» (ОГБУ «ТОЦИК») отсутствуют сведения о зарегистрированных в период до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и адресов и об использовании права приватизации в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ «Имущество» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровым №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 752 кв.м., кадастровым №, в реестре имущества муниципальной собственности МО «Колпашевское городское поселение» не числиться.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» бесхозяйная недвижимость подлежит принятию на учет в Росреестр по ФИО1 органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела истёк требуемый ст.290 ГПК РФ годичный срок принятия объекта недвижимости на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о наличии спора о праве на данные объекты недвижимости никем не заявлено, порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность соблюдён, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Колпашевское городское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30.9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 752 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.А.Роппель

В окончательной форме решение принято 27 июня 2025 года

Судья: Е.А.Роппель

Подлинный судебный акт подшит в дело №2-488/2025

Колпашевского городского суда Томской области

УИД 70RS0008-01-2025-000825-56