2-3370/2022

УИД 23RS0003-01-2022-006523-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Зайцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

Судом в качестве соответчиков привлечены: ФИО3, Общество с ограниченной ответственностью «УО «Номер 1», в качестве заинтересованного лица - Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю.

В обоснование требований указано, что 01.06.2022 года Анапский городской суд вынес решение о разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, город-курорт Анапа, микрорайон 12, <адрес>А, <адрес> (кадастровый номер объекта №) общей площадью 38,3 кв.м., признав за:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право в общей долевой собственности на 1/4 доли в указанной квартире,

КММ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право в общей долевой собственности на 1/4 доли в указанной квартире,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право в общей долевой собственности на 1/2 доли в указанной квартире.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН Управлением Росреестра по Краснодарскому краю.

Обратившись в ГАУ КК «МФЦ» для регистрации долей в указанной квартире, они получили Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении данного объекта недвижимости, поскольку на данную квартиру наложен арест.

Как оказалось, в отношении собственника квартиры, ФИО2 возбуждены исполнительные производства и Анапским ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации 23023/21/29810 от 05.02.2021, № 287204602/2323 от 16.04.2021, № 293232170/2323 от 31.05.2021, № 31876294l/2323 от 28.01.2022.

Кто является взыскателем по данным исполнительным производствам не известно.

ФИО2 – посторонний для них человек, к его долгам они не имеют никакого отношения. ДД.ММ.ГГГГ. брак между мамой истца ФИО4 и ФИО2 был расторгнут (Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Ссылаясь на изложенное, просит суд освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, город-курорт Анапа, микрорайон 12, <адрес>А, <адрес> (кадастровый номер объекта №) от запретов на регистрационные действия, наложенных постановлениями Анапского ГОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю. Признать недействительными постановления о запрете на регистрационные действия: № 23023/21/29810 от 05.02.2021, № 287204602/2323 от 16.04.2021, № 293232170/2323 от 31.05.2021, № 318762941/2323 от 28.01.2022.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, представил возражение на иск, в котором просил вынести законное решение с учетом настоящих возражений и рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО3, Общество с ограниченной ответственностью «УО «Номер 1», и заинтересованное лицо - Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не известны. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из материалов дела и обозренных в судебном заседании подлинников исполнительных производств (копии в деле), на принудительном исполнении в Анапском городском отделе судебных приставов Управления ФССП России по Краснодарскому краю находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

№11382/21/23023-ИП, возбужденное 28.01.2021г. на основании исполнительного листа №ВС 026407521 от 06.03.2021г., выданного Советским районным судом г.Новосибирска по делу №2-222/2012, вступившим в законную силу 28.02.2012г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 1 978 494 руб. в пользу взыскателя ФИО3;

№50330/20/23023-ИП, возбужденное 13.03.2020г. на основании судебного приказа №2-2675/2019 от 16.10.2019г., выданного Судебным участком №2 г.Анапа по делу №2-2675/2019, вступившим в законную силу 16.10.2019г., предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 21 839,01 руб. в пользу взыскателя ООО «УО «Номер 1»;

№109498/21/23023-ИП, возбужденное 19.08.2021г. на основании судебного приказа №2-2675/2019 от 16.10.2019г., выданного Судебным участком №2 г.Анапа по делу №2-1067/2021, вступившим в законную силу 26.04.2021г., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 41 181,01 руб. в пользу взыскателя ООО «УО «Номер 1».

В силу нормативных положений п. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Таким образом, мера обеспечения в виде ареста имущества в рамках исполнительного производства может применяться лишь в отношении имущества, которое принадлежит должнику на праве собственности или на ином самостоятельном вещном праве (хозяйственного ведения, оперативного управления).

05.02.2021г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника №23023/21/29810 в рамках исполнительного производства №11382/21/23023-ИП от 28.01.2021г. Постановлено наложить арест на принадлежащее должнику ФИО2 жилое помещение, площадью 38,3 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, мкр.12, <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.16.04.2021г. судебный пристав-исполнитель вынес постановление о запрете на совершение действий по регистрации №287204602/2323 (№23023/21/194931 от 16.04.2021г.), которым объявил запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, постановил арестовать указанную квартиру. Дата актуальности сведений о принадлежности имущества должнику: 16.04.2021г. Копия постановления направлена для исполнения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № 293232170/2323 от 31.05.2021г. (№23023/21/277397 от 31.05.2021г.) судебный пристав наложил арест на указанную квартиру.

В рамках исполнительного производства №109498/21/23023-ИП судебный пристав-исполнитель также вынес постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 318762941/2323 от 28.01.2022г. (№23023/22/62063 от 28.01.2022г.), которым объявил запрет на регистрационные действия в отношении данной квартиры. Дата актуальности сведений о принадлежности имущества должнику: 27.01.2022г.

Согласно выписки из ЕГРН от 29.09.2022г. в отношении квартиры площадью 38,3 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, мкр.12, <адрес>А, <адрес>, кадастровый № зарегистрированы ограничения в виде запрещения регистрации.

Согласно ст.119 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», с иском об освобождении имущества от ареста может обратиться собственник имущества, законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи. Заявитель иска об освобождении имущества от ареста должен доказать свои права на арестованное имущество, суд должен разрешить вопрос о праве на спорное имущество.

Таким образом, основанием для освобождения имущества от ареста является доказанность принадлежности арестованного имущества не должнику, а иному лицу. В предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца права в отношении объекта, на который в рамках исполнительного производства наложен арест.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ.

Решением Анапского городского суда от 01.06.2022г. по делу №2-1599/2022 исковые требования ФИО4, ФИО1 удовлетворены. Произведен раздел квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.12., <адрес>А (кадастровый №) общей площадью 38,3 кв.м., признав за: ФИО4 право в общей долевой собственности на ? доли в указанной квартире; КММ право в общей долевой собственности на ? доли в указанной квартире; ФИО1 право в общей долевой собственности на ? доли в указанной квартире. Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю по внесению изменений в сведения ЕГРН.

При вынесении решения судом было установлено, что единоличным собственником спорной квартиры является ФИО2

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно ч.3 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, полученное на основании решения суда, возникает с момента вступления такого решения в силу. Отсутствие государственной регистрации права собственности, полученного по решению суда, не мешает его обладателю оспаривать другие сделки и судебные решения, касающиеся такого права. Кроме того, такое лицо может зарегистрировать право собственности на недвижимость в любой момент.

Следовательно с момента вступления в силу решения Анапского городского суда от 01.06.2022г. по делу №2-1599/2022, то есть с 05.07.2022 года, ФИО2 не является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, мкр.12., <адрес>А (кадастровый №) общей площадью 38,3 кв.м.

Таким образом, суд полагает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность ему спорного имущества, поэтому требования ФИО1 об освобождении имущества от ареста являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «УО «Номер 1» (ИНН №) об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, город-курорт Анапа, микрорайон 12, <адрес>А, <адрес> (кадастровый номер объекта № запретов на регистрационные действия, наложенных постановлениями Анапского ГОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю: № 23023/21/29810 от 05.02.2021, № 287204602/2323 от 16.04.2021, № 293232170/2323 от 31.05.2021, № 318762941/2323 от 28.01.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года.

Председательствующий: