Дело № 2-399/2023
УИД91RS0021-01-2022-000748-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2023 года г. Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего-судьи – Боси Е.А.,
при секретаре – Шакировой Л.Р.,
истца - ФИО1
представителя истца - ФИО2,
представителя ответчика - ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Судаку, администрация г. Судака, ОСП по г. Судаку УФССП России по Республике Крым, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Судаку, администрация г. Судака, ОСП по г. Судаку УФССП России по Республике Крым, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением–частью жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что между администрацией г. Судака Республики Крым и ФИО9 был заключен договор социального найма № 103 от 15 января 2020 года на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включением в данный договор в качестве членов семьи: ФИО4 –муж, ФИО7 – дочь, ФИО5 –внук, ФИО6 –правнук. Дополнительным соглашением № 1 от 19.02.2020 года к договору социального найма № 103 от 15 января 2020 года, в соответствии с которым в данный договор в качестве члена семьи была включена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. После её смерти общее согласие между проживающими о выборе нанимателя достигнуто не было, поскольку ФИО7 в форме бездействия не было дано письменное согласие о выборе в качестве нанимателя одного из лиц, указанных в договоре социального найма.
Вступившим в законную силу решением Судакского городского суда исковые требования ФИО7 к ФИО5, ФИО1, о вселении в жилой дом, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом, выдачи комплекта ключей – удовлетворены. 29 июня 2021 года ФИО7 обеспечен беспрепятственный вход в жилое помещение и его проживание, переданы ключи от жилого дома, о чем судебным приставом –исполнителем ОСП по г. Судаку составлен акт о вселении. Между тем, со дня окончания исполнительного производства ФИО7 не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехала из него, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи не хранит, судьбой жилого помещения не интересуется, тем самым фактически отказалась от использования данного жилого помещения для своего проживания.
Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО10 будучи надлежащим образом, уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, обеспечила в суд явку своего представителя по доверенности ФИО3
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Судаку, ОСП по г. Судаку УФССП России по Республики Крым, администрации г. Судака, ФИО8 будучи надлежащим образом, уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, администрацией г. Судака Республики Крым и ФИО9 был заключен договор социального найма № 103 от 15 января 2020 года на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включением в данный договор в качестве членов семьи: ФИО4 –муж, ФИО7 – дочь, ФИО5 –внук, ФИО6 –правнук.
Дополнительным соглашением № 1 от 19 февраля 2020 года к договору социального найма № 103 от 15 января 2020 года в вышеуказанный договор в качестве члена семьи была включена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9, общее согласие между проживающими о выборе нанимателя достигнуто не было.
06 июля 2021 года судебным-приставом исполнителем ОСП по г. Судаку согласно решению Судакского городского суда Республики Крым № 2-305/2021 от 04 мая 2021 года ФИО7 обеспечен беспрепятственный вход в жилое помещение и её проживание, переданы ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением судебного пристава исполнителя №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства.
Вместе с тем, после вселения в указанное жилое помещение ответчик ФИО7 в настоящее время не проживает в указанном доме, добровольно выехала из него, бремя содержания указанного недвижимого имущества –жилого дома, не несет, что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг.
При этом ответчик ФИО7, имея реальную возможность проживать в указанном доме, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Кроме того, личных вещей в указанном жилом помещении ответчика ФИО7 также нет, что подтверждается актом обследования отдела муниципального имущества и жилищной политики администрации г. Судака от 04 февраля 2022 года помещения по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Факт не проживания ответчика в вышеуказанном доме также подтверждается ответом начальника ОМВД России по г. Судаку от 28.02.2022 года, из которого следует, что в ходе проведения проверки с целью установления ФИО7 по адресу: <адрес>, был осуществлен выход на указанный адрес, однако установить по данному адресу ФИО7 не представилось возможным. Со слов соседей, ФИО7 не проживает по вышеуказанному адресу с июля 2021 года (л.д. 17).
Вместе с тем, ответчиком и её представителем суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что право ФИО7 на пользование и проживание в спорном доме после её вселения было кем-то нарушено, также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она предпринимала какие-либо действия по восстановлению нарушенного права, также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика ФИО7 носит вынужденный либо временный характер, обусловленный тем, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо имеются какие-то иные причины, подтверждающие его отсутствие.
Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО7 добровольно выехала из дома, находящегося по адресу: <адрес> не проживает в нём с июля 2021 года, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с указанного времени она фактически отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО7 расторгла в отношении себя договор социального найма и её следует признать утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО7 утрачено право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Судаку, администрация г. Судака, ОСП по г. Судаку УФССП России по Республике Крым, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – частью жилого дома, общей площадью 102,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 13 июня 2023 года.