Дело № 2-73/2023

УИД 75RS0009-01-2023-000122-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Газимурский Завод 14 апреля 2023 года

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Намнановой А.Г.,

при секретаре Шадриной К.А.,

с участием процессуального истца – зам. прокурора Газимуро-Заводского района Балданова Р.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску прокурора Газимуро-Заводского района Забайкальского края в интересах ФИО1 к Администрации сельского поселения «Солонеченское» муниципального района «Газимуро-Заводский район» о возложении обязанности произвести определенные действия,

установил:

Прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что прокуратурой района по обращению ФИО2 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства по результатам которой установлено следующее.

Администрацией сельского поселения «Солонеченское» ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор найма жилого помещения фонда социального использования, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Квартира находится в двухквартирном деревянном доме, в соседней <адрес> проживают ФИО1, ФИО2

Из обращений З-вых следует, что в связи с фактическим отсутствием пользователей жилого помещения по <адрес>. в зимний период времени в жилом доме низкая температура, чем нарушаются их жилищные права.

Ранее проведенной проверкой установлено, что наниматель жилого помещения ФИО5 и члены его семьи фактически в предоставленном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, соответственно отопление в зимний период не осуществляют.

В силу п.п. «б», «в», «е» п. 5 договора найма жилого помещения наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме: осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях.

Вместе с тем, наймодателем - Администрацией сельского поседения «Солонеченское» обязательства по договору найма жилого помещения не исполняются, содержание жилого помещения не осуществляется, в т.ч. его капитальный ремонт, меры к расторжению договора найма жилого помещения при наличии оснований не принимаются, что приводит к ухудшению состояния муниципального имущества, нарушает жилищные права иных лиц, проживающих в двухквартирном доме.

По указанным фактам прокуратурой района 23.09.2022 в адрес главы сельского поселения «Солонеченское» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, однако по результатам его рассмотрения нарушения до настоящего временя не устранены.

Таким образом, администрацией сельского поселения «Солонеченское» полномочия в сфере пользования муниципальным имуществом осуществляются ненадлежащим образом, при неисполнении ФИО3 условий заключенного договора найма жилого помещения вопрос о его расторжении не решен, ремонт жилого помещения длительное время не проводится.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований просит: обязать администрацию сельского поселения «Солонеченское» произвести ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, путем восстановления целостности полов, оштукатуривания стен.

В судебном заседании процессуальный истец – зам. прокурора Балданов Р.Д. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просили уточненные требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Солонеченское» муниципального района «Газимуро-Заводский район» галава ФИО6 о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без участия представителя, уточненные исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем поступило заявление.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав процессуального истца – зам. прокурора Балданова Р.Д., изучив письменные доказательства по материалам дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела представитель ответчика администрации сельского поселения «Солонеченское» муниципального района «Газимуро-Заводский район», реализуя свое процессуальное распорядительное право, признала иск в форме отдельного заявления приобщенного к материалам дела. Правовые последствия признания иска представителю ответчика понятны.

Признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев заявление ответчика о признании исковых требований, выслушав мнение процессуального истца, считавшего возможным принять признание ответчиком иска, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования процессуального истца прокурора Газимуро-Заводского района в интересах ФИО1 к Администрации сельского поселения «Солонеченское» муниципального района «Газимуро-Заводский район» о возложении обязанности произвести определенные действия, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования прокурора Газимуро-Заводского района Забайкальского края удовлетворить в полном объеме.

Обязать администрацию сельского поселения «Солонеченское» произвести ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, путем восстановления целостности полов, оштукатуривания стен.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края.

Судья А.Г.Намнанова

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2023 года.