Дело №

50RS0№-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 ноября 2023 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 1 507 520,63 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №вх-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ответчика, с вида разрешенного использования «для рекреационных целей» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

Истец осуществил расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на сумму 1 507 520,63 руб., и направил собственнику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, истец направил в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ №, однако плата в бюджет <адрес> не поступила.

Представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон, учитывая, что они надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен статьей 5.<адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений в <адрес>", а также принятым на основании указанной статьи постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес> и перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании решения <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1 ст. 5.1 Закона №-ОЗ в редакции принятия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ); решения органа местного самоуправления муниципального образования <адрес> об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона №-ОЗ); разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона №-ОЗ); Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона №-ОЗ).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений <адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ответчика, с вида разрешенного использования «для рекреационных целей» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

При таких обстоятельствах, истец осуществил расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направил ответчику ФИО2 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием в срок не позднее 30 дней после его получения внести в бюджет плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в сумме 1 507 520,63 руб., которое было получено ответчиком, но оставлено без удовлетворения.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 указанного Закона собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Поскольку плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не поступила в бюджет <адрес>, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ №исх№, которая была получена адресатом, однако плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

При таких обстоятельствах, проверив расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, представленный истцом, суд принимает его в качестве допустимого доказательства, поскольку расчет основан на вышеуказанных положениях закона, арифметически верен.

Таким образом, с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> подлежит к взысканию плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в заявленной сумме 1 507 520,63 руб.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>) в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1 507 520 (один миллион пятьсот семь тысяч пятьсот двадцать) рублей 63 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Новикова