Дело № 2-2063/2023 2 февраля 2023 года

78RS0019-01-2022-010856-75

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Ирбис» об обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ООО «УК «Ирбис» произвести перерасчет платы по парковочному месту №П по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> учетом судебных решений и фактической оплаты, взыскании штрафа в размере 27 415 рублей 75 копеек, денежной компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником обозначенных выше объектов, расположенных в зданиях, чье обслуживание осуществляет ООО «УК «Ирбис» (ранее ООО «СЛ Сервис». С истца в пользу ответчика на основании вступивших в законную силу судебных актов фактически взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с апреля 2015года по июль 2015 года, с декабря 2015 года по февраль 2016 года, с сентября 2016 года по февраль 2018года, с апреля 2018 года по август 2019 года в отношении жилого помещения, за период с сентября 2015 года по ноябрь 2019 года в отношении части нежилого помещения. Вместе с тем, в платежных документах ответчика содержатся сведения о наличии у ФИО1 задолженности в общей сумме 54 831 рубля 58 копеек. Обращения истца по вопросу корректировки выставленных сумм оставлены ответчиком без удовлетворения.

Истец в судебное заседание 2 февраля 2023 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика ФИО4 в суд явился, в иске просил отказать, ссылаясь на то, что информация о наличии задолженности в платежных документах истца возникла по причине технической ошибки, в настоящий момент сведения о наличии задолженности в квитанциях отсутствуют, ФИО1 не обращался к ответчику по вопросу о внесении в платежные документы актуальных сведений о размере задолженности (ее отсутствии).

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/335 доли нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, машино-место №П, а также жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, которые расположены в зданиях чье управление осуществляет ООО «УК «Ирбис».

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу ответчика взыскана задолженность в отношении жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с апреля 2015года по июль 2015 года, с декабря 2015 года по февраль 2016 года, с сентября 2016 года по февраль 2018года; решением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ – за период с апреля 2018 года по август 2019 года; решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № – задолженность, возникшая в отношении части помещения паркинга, за период с сентября 2015 года по ноябрь 2019 года.

Обозначенные судебные акты ФИО1 исполнены, на момент подачи иска в суд задолженности перед управляющей организацией по оплате соответствующих услуг у истца отсутствовала, что ответчиком не оспорено.

Вместе с тем, в платежных поручениях, выставляемых истцу начиная с мая 2022 года по обозначенным выше объектам, имеются сведения о наличии у ФИО1 задолженности в совокупном размере 54 831 рубля 58 копеек, а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за истцом числилась задолженность в размере 63 951 рубль 41 копейка, сведения о чем отражены в системе «Квадо», а также квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Действительно, в материалах дела отсутствует сведения о досудебном порядке урегулирования спорных правоотношений со стороны истца, однако, поскольку после получения настоящего иска ДД.ММ.ГГГГ гола (л.д. 54) ответчиком действия по корректировке начисленной истцу задолженности в установленной ч. 7 ст. 156 ЖК РФ срок не предприняты, суд находит возможным взыскать с ООО «УК «Ирбис» штраф в размере в размере 27 415 рублей 75 копеек.

Поскольку из платежных документов за январь 2023 года видно, что сведения о наличии у ФИО1 задолженности отсутствуют, оснований для удовлетворения иска в части обязания ООО «УК «Ирбис» произвести перерасчет платы по парковочному месту №П по адресу: <адрес>, <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> учетом судебных решений и фактической оплаты не имеется, в удовлетворении этой части иска надлежит отказать.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в ходе слушания дела установлены обстоятельства нарушения прав истца, как потребителя, с ответчика также надлежит взыскать денежную компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, а также штраф, предусмотренный ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме 13 707 рублей 87 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК «Ирбис» в пользу ФИО1 штраф, предусмотренный ч. 11 ст. 156 ЖК РФ, в размере 27 415 рублей 75 копеек, денежную компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере 13 707 рублей 87 копеек, а всего 42 123 (сорок две тысячи сто двадцать три) рубля 62 копейки.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 22 марта 2023 года.