№2-2877/2023
УИД 63RS0038-01-2023-001065-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г.о. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,
с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары –Грязнова М.А.,
при секретаре Долгаевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2877/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары ФИО7 за №, ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
С 20.04.2018г. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире был зарегистрирован ее муж, ФИО2, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает давно, выехал до расторжения брака, в настоящее время содержится в следственном изоляторе (СИЗО-1).
Ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.
Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника, поскольку истец намерена распорядиться данной квартирой. Помимо этого, истцу трудно нести расходы по коммунальным услугам за ответчика. Сам факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнений просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление МВД России по г. Самаре.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Третье лицо- Управление МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-31), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении барка № № (л.д. 8).
В спорной квартире, расположенной по адресу: г <адрес> зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка 16 Кировского судебного района г. Самары Самарской области Мирового судьи судебного участка 17 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО1 доводится ей дочерью, ответчик- зятем. Спорная квартира была приобретена ее дочерью до брака с ответчиком. Во время брака ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. приобрел квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь с зятем развелись. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета, ввиду стечения обстоятельств. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не располагает сведениями о том, что он заинтересован в исходе дела, а также свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, его показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Каких-либо договоров о порядке пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось.
Кроме того, установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).
Оценивая представленные и исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, который, являясь собственником жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исквые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного решения – 24 апреля 2023 г.
Председательствующий: Т.С. Меркулова