Решение
Именем Российской Федерации
24.10.2022 г.
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Ефремова С.А.,
при секретаре Полетаеве Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6789/2022 по иску ......... к ...фио, ...... об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделе задолженности по оплате коммунальных услуг,
Установил:
Истец ... ... обратился в суд с иском к ...фио и ...ой ... об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделе задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что он и ответчики на условиях договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В настоящий момент истец выразил желание самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, в связи, с чем просит определить порядок оплаты коммунальных услуг, выделить ему для оплаты 1/3 долю, с возложением на управляющую компанию выдать отдельный платежный документ, исходя из его доли. Учитывая, что он произвел переплату коммунальных услуг на сумму 40978 рублей 04 копейки, истец просит определить сумму переплаты, зачесть сумму излишек по оплате коммунальных услуг в сумме 29872 рубля 27 копеек в счет оплаты за будущий период, определить размер долга ответчиков перед истцом в суме 11105 рублей 77 копеек, обязав ответчиков внести оплату за истца за будущий период, взыскав расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1430 рублей.
В судебном заседании представитель истца ...фио... на иске настаивал.
В судебном заседании ответчики ...а ... и ...фио иск не признали.
В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что истец ... ... и ответчики ...фио и ...а ... на условиях договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем. В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а также вывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, предусмотрена самостоятельная ответственность по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Учитывая, что законодатель предусмотрел возможность оплаты коммунальных платежей, фактически стороны ведут отдельный бюджет, суд с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей, исходя из приходящейся на стороны доли общей площади жилого помещения для ...фио... в размере 1/3 доли, для ...фио и ...ой ... в размере 2/3 доли, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере их доли.
По мнению суда, оснований для удовлетворения требований о зачете переплаты коммунальных услуг на сумму 40978 рублей 04 копейки, зачете сумму излишек по оплате коммунальных услуг в сумме 29872 рубля 27 копеек в счет оплаты за будущий период, определения размер долга ответчиков перед истцом в сумме 11105 рублей 77 копеек, обязав ответчиков внести оплату за истца за будущий период не имеется, так как в данном случае истцом не выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку в указанном случае переплата появилась, которая безусловно будет учитываться управляющей организацией. По мнению суда, ... ... не лишен возможности предъявить соответствующий иск к ответчикам о взыскании долга по оплате коммунальных платежей, тогда как оснований для возложения обязанности по оплате долга законом не предусмотрено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере 1/3 доли для ...а ..., в размере 2/3 доли для ...фио и ...ой ..., с возложением на соответствующую управляющую организацию выдать отдельный платежный документ согласно указанных долей.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: