Дело №2-493/2023 (54RS0023-01-2023-000525-44)
Поступило в суд 27.03.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,
При секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ему на основании постановления главы администрации Коченевского района Новосибирской области предоставлен в собственность земельный участок № в с.т. «Огонек», что отражено в Перечне ранее учтенных участков, при с.т. «Огонек» не значится в качестве приложения к вышеуказанному постановлению.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Коченевского района Новосибирской области товариществу «Огонек» был передан общий земельный участок, состоящий из ранее предоставленных от предприятий участков членам товарищества и земель общего пользования.
СНТ «Огонек» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Заводу ЭЛСИБ участок, из которого нарезаны участки членам товарищества, предоставлен Решением исполкома Коченевского района народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом в администрации <адрес> и ПАО «ЭЛСИБ» документация по с.т. «Огонек» отсутствует.
Несмотря на то, что он не работал на ЭЛСИБ, он состоял в штате пожарной части на <адрес>, рядом с заводом, обслуживающей в том числе и это государственное предприятие, поэтому сотрудникам пожарной части, в том числе и ему, были предоставлены земельные участки в с.т. «Огонек».
Земельным участком он владеет более 30 лет, обрабатывает, задолженности по взносам не имеет, в связи с чем считаем возможным признать за собой право собственности.
На основании изложенного истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв. метров, местоположение: <адрес> с кадастровым номером: №
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель СНТ «Огонек» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску ФИО1 не предоставил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Коченевского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> предоставлены земельные участки (л.д. 8).
Согласно Приложению № к указанному выше решению, 40 гектаров земли на 516 участков предоставлено предприятию Элсиб (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ ПО «Элсиб» выдан государственный акт, которым за указанным землепользователем закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 30,04 гектаров земли для коллективного садоводства (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> зарегистрировано садово-огородническое товарищество «Огонек», что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации предприятия № (л.д. 11).
Согласно информации, предоставленной НПО «Элсиб», в архиве НПО «Элсиб» ПАО не найдена документация с упоминанием садового общества «Огонёк» (л.д. 17).
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам в собственность переданы ранее выделенные земельные участки для коллективного садоводства и огородничества организациям, предприятиям и учреждениям, согласно приложений (л.д.12).
Как следует из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в отделе архивной службы администрации района на хранении имеется приложение к постановлению Главы администрации <адрес> № от 14.12.92»О предоставлении земельных участков в собственность гражданам», в просмотренном документе садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек» не значится (л.д. 13).
Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № в с.о. «Огонек» учтен за ФИО1 (л.д. 18-19).
Справка, выданная председателем СНТ «Огонек» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ФИО1 является членом СНТ «Огонек» (ранее с.т.) с 1992 года, участок предоставлен Постановлением администрации <адрес> в 1993 году, ранее после нарезки участков, в 1992 году зачислен в члены садового товарищества. С 1992 постоянно владеет участком, оплачивает членские и целевые взносы, долгов не имеет.
Копия членской книжки подтверждает, что ФИО1 является членом СНТ «Огонек» с 1992 года (л.д.21).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является «ранее учтенным», в качестве правообладателя на праве собственности указан ФИО1 (л.д.15-16).
В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Учитывая, что у истца нет иной возможности оформить свое право собственности на земельный участок, возникшее на основании акта органа власти, требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья О.В.Черкасова